关于房屋买卖合同违约起诉应该注意什么
- 律师解析
- 在起草房屋买卖合同纠纷的起诉状时需特别留意以下几点事宜：首先，详细列明当事人的相关信息资料。若该当事人属于自然人，则需要将他们的姓名、性别、年齡、民族、职业以及相应的居住地址详细记载于起诉状之中；若是法人或其他非自然人组织，就应当细致叙述他们的名称、法定住所和董事会主席（或其他负责人）的名字及其担任职务的情况。此外，建议在起诉状中尽量附上各当事人的有效联络方式，如此可保证法院能够精准无误地通知各方当事人，使之能够及时参与到诉讼活动中来；接着，针对诉求及所依据的事实理由进行充分阐述。这部分内容的作用在于清晰地论述起诉状中提及的基础事实。撰写此部分文字时务必以简约精炼为原则，同时对销售合同纠纷的实际情况以及被告方履行违反合同义务应当承担相应法律赔偿责任的法律依据予以恰当引用。最后，在诉讼请求部分需要提出明确且具体的要求。倘若需要向法院提出多个诉讼请求，那么应对这些请求进行分类额度码，并且逐条明确列出。还有，证据目录及来由也需在此部分有所涉及。在实际审理过程中，当事人可以提供证据副本以备法官审阅，而法庭辩论环节中提交的证据原件则可以让法官对证据本身进行仔细核查。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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