当面临房屋质量问题时如何进行行政诉讼
- 律师解析
- 关于住宅建筑所出现的种种质量瑕疵，通常主要表现为以下几类状况：（1）建筑物主体结构存在技术质量隐患，导致无法满足正常的居住需求；（2）严重干扰了居民的日常生活，对其带来困扰的实际应用性质量问题；以及（3）其他不良的施工工艺产生的一般性的质量问题，比如住宅室内的渗漏现象、地面出现的互动起皮及裂痕、墙面装饰面层表面的脱落等情况。针对这些不同类型的质量问题，您可以选择与开发建设方进行平等且公正的协商解决方案，也能提交到消费者协会进行投诉维权。如果以上途径无法解决问题，您还可以寻求法律诉讼手段来维护自己的权益。在发起诉讼之前，需要提前收集并整理好相关的证据材料，以备法律审判之需，其中包括但不仅限于您购买该住宅时签署的购房合同等文件资料。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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