开发商违约能不能拿违约金
- 律师解析
- 关于违约责任的承担方式，本合同明确地约定为依照约定期限缴纳赔偿金,标准普遍为合同金额的20%,且最高不能超过30%。除非遭遇法律所定义的不可抗力事件如地震、洪水等严重自然灾害，否则，开发商仍须严格按约定期限交付房屋。若未能在规定的60天内完成交付工作，则需以每天万分之三的比例支付逾期赔偿金；而在超过60日的时间范畴后仍未交付，则需要按照每天万分之五的比例进行更高额的赔偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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开发商违约能不能拿违约金
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开发商违约金能拿上吗
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