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房屋过户的问题如何起诉

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
当涉及到关于房地产过户方面的纠纷时,若您决定进行诉讼程序解决问题,首先须准备好个人身份证明文件(如居民身份证)、相关的房地产证书以及与该房地产交易有关的合同书。然后由您亲自或委托代理人前往该房产所在地区的基层人民法院提交立案申请。经法院审查后确认符合申请条件,将会发出受理案件通知书给双方法律主体,随后双方必须做好充分准备,备妥所需的证据资料以备后续审理之需。法院将在规定的期限内通过法定渠道向双方送达开庭通知,要求双方提前7个工作日安排好开庭时间。在开庭当天,原被告双方均需携带完备的证据材料准时到达法庭参加案件审理听取各自的主张和理由,并针对对方的观点进行质疑和反驳。
法律依据
《民事诉讼法》
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
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房屋过户的问题如何起诉
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房屋过户应注意什么问题
一般来说,属于政府福利性商品房的应该要提交相关的主管部门的批复,相关的拆迁补偿还应该要提交拆迁补偿协议书,相关的房地产共有人还应该要持有同意转移的意见书。2、相关的收购或者是合并企业的,应该要提交有关部门的批准文件,国有企业之间或者是其他组织之间的房地产调拨的。
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房产纠纷
房屋过户户口问题
10w+浏览2024-11-14
房屋过户应注意什么问题?
①对交易房屋产权进行调查②买卖双方签订二手房买卖合同过户③评估房产④办理贷⑤向房地产管理部门提出过户申请⑥房地产管理部门核查。⑦缴纳契税等二手房交易税费⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证。
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房产纠纷
房屋过户的问题如何起诉
10w+浏览2024-07-24
房屋过户纠纷问题怎么解决
房地产所有权转让争端,应首先寻求和解,双方应诚信互谅,积极担责,避免无底线妥协。对不法行为应揭露曝光。处理违约责任时,应确认合同规定合法合规,依法追责。确保争端妥善解决,维护各方权益。
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房产纠纷
房屋过户的问题如何起诉
10w+浏览2024-07-22
房屋过户问题纠纷怎么解决
房地产所有权转让纠纷可通过诉讼解决,为保全物业可先启动诉讼程序。中介机构违规或操作不当导致的经济损失应由相关方承担。解除合同或主张合同无效需根据过错程度划分责任。房屋质量问题卖方故意隐瞒需赔偿,否则无需承担责任。购房房屋存在他人户口问题,合同虽有规定但可能无法得到法庭支持。
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房产纠纷
房屋过户的问题如何起诉
10w+浏览2024-07-24
配偶死亡房屋应该怎么过户的问题?
如果配偶去世,出于某种原因,财产可能需要转移。那么如何转学呢?在不同的情况下,转移程序略有不同:当配偶死亡,配偶死亡时,配偶将有遗嘱,如有必要,遗嘱将把原来财产的一半给配偶。
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婚姻家庭
房屋过户后户口问题
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