买房子合同没签能退房吗
- 律师解析
- 您是有权力对这份购房协议进行撤销处理的。首先，若购房者与售楼方能够达成一致意见并签署解除协议，那么他们之间的购房交易便可顺利终止；此外，如果仅凭双方在购房合同中的默认条款或法律规定的解除条件就展开退房流程也是完全可行的。在此过程中，只需要将退房通知书送到销售单位处，待其签收之后，《房屋买卖合同》自然就解除了。然而，如果未能达到相应解除协议的前提条件，通常情况下只能选择继续执行这个交易，否则强行退房很可能会招致违约赔偿，届时要交付相应的违约金哟。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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