买房退房法律规定有哪些
- 律师解析
- 在以下几种情况下，购买房产的业主有权选择解除合同：首先，如果开发商未能按照合约期限按时交房并构成了合同中所规定的实质性违约行为，那么从违约之日起就已到达退房约定的时限；其次，如果开发商未能提供完整的相关手续而导致合同的有效性受到质疑；第三种可能的情形是，未经购房者的明确授权，开发商擅自改变了房屋的设计方案；接着是关于测量面积的问题，若是实际测得的面积与合同中约定的面积相差绝对值超过了3%，那么也有权利请求退房；最后一种被允许退房的情形就是，开发商交付的房屋在主要结构上存在质量问题或者房屋品质对其正常使用造成重大损害。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
《商品房销售管理办法》第七条
《商品房销售管理办法》第二十条
《商品房销售管理办法》第二十四条
《商品房销售管理办法》第三十五条
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买房退房法律规定有哪些
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买房退房有哪些规定
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