买房首付没交完能退房吗
- 律师解析
- 可以选择退出交易。首先，购房者可以与卖方就交易取消问题达成协议，从而实现退房；其次，在双方签署的合同中约定了特定的解除条件时，买方也可以依照条款向卖方发送退房通知书，当该通知到达对方时，房屋买卖合同将自动解除，完成退房操作。然而，若未符合上述任何退房条件的前提下强制退房，可能会导致违约行为发生，需要支付相应的违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
问题没解答? 125352人选择咨询律师
买房首付没交完能退房吗
一键咨询
买房付完首付退房吗
购房支付首付款后，退房意愿通常不被允许，因买卖合同具有法律效力。经双方商议并达成一致，可解除合同，但买方需承担违约责任，赔偿对方损失。购房需谨慎，遵守合同约定。
10w+浏览
房产纠纷买房付完首付能退房吗
购房支付首付款后，决定不再购买并申请取消交易通常不被允许，因房产买卖协议具有法律效力。经双方协商达成共识并解除，购房者或需承担违约责任，赔偿对方损失。购房需谨慎，遵守合同约定。
10w+浏览
房产纠纷买房付完首付如何退房
购房支付首付款后，退房需慎重，因买卖合同具有法律效力。经双方友好协商并达成一致，可解除合同，但买方可能需承担违约责任，赔偿卖方损失。购房需谨慎，遵守合同约定。
10w+浏览
房产纠纷买房付完首付怎么退房
购房支付首付款后，放弃购房并退房不被允许，因买卖合同具有法律效力。经双方协商达成一致，可解除合同，但购房者可能需承担违约责任，赔偿卖方损失。购房需谨慎，遵守合同约定。
10w+浏览
房产纠纷买房首付付完了能退房吗
若商品房购买者与出售方能达成共识解除买卖协议，或者当所签订的房屋交易合同中所规定或者法律法规所规定的终止条件得以实现时，即可向卖方发出退房通知。当该退房通知被卖方收到以后，房地产销售合同即告解除，此时退房流程正式启动。
10w+浏览
房产纠纷
