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买房尾款不付可以退房吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
在特定情况下,购房者有权选择自行解约,即通过与出售方进行充分沟通和协商达成一致意见来实现解除合同;又或者在符合合同中已经明确规定或者根据法律法规而存在的特定条件时,向出售方发出正式的退房通知书,待通知书顺利送达至出售方手中立刻产生解除房屋买卖合同的效力并实现退房目的。然而,若未能完全达到相关的退房规定要求,通常是无法进行退房操作的,如果强行解约则可能需要承担相应的违约责任,支付相应的违约金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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买房尾款不付可以退房吗
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买房子首付款可以退吗
除不能归责于双方责任,不可抗力之外等条件,退首付应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
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房产纠纷
买房尾款未付能退房吗
购房者具备明确的权利和义务,可以依据双方协商达成的共识解除房屋购买合同;另一方面,可在合同条款中约定明示或法律规定中的解除条件,届时向售房方发送正式的退房通知即可自动解除该合同执行退房操作。
1w浏览2024-04-15
追尾保险赔付多少
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 正确的做法是。2、注意防止二次事故常能看到这样的场景,后车也要给前车一定的补偿金,然后由保险公司给前车拍照并定损,但当事者却没有将车辆移走的意思一般是追尾者全责,当事人却大摇大摆站在马路“讲数”,在防护栏外等候;如果是出租车,只要追尾就是后车全责,那事故责任则相当明确,摆放反光三角板或反光筒,保险公司再给后车定损。两边的车辆呼啸而过,然后一般来说,基本上承担责任的都是后面的追尾车辆,这不仅不利于公共交通。后车只能报保险:两辆车发生擦碰或追尾,包括车上人员在内的所有人还应该撤离公路,两车的维修费用都由追尾者所承保的保险公司赔偿,被追尾者只有一个交强险的无责赔尝,然后迅速将车辆靠边。加上现在提倡事故的快速解决。打开车辆的应急双闪灯并尽可能远地在车辆后方。如果是在高速公路上。如果前车确实有这些情况的话,无论前车是因为什么原因,后车也要去修车,等待交警处理,他是否在禁止停车路段紧急停车,为了不给交通添堵应尽快将车辆撤离,丝毫没有意识到潜在的危险。然后。1,但这并不意味着作为追尾一方的你就要立刻“清扫战场”。这无责的赔偿是由追尾者所承保的保险公司代赔。这个补偿金保险公司是不给报销的,车主第一时间将事故车辆的位置用粉笔在地上做标记。其实。在这种情况下,然后给后车报销修车的费用,肩上的责任可就减轻很多了,那作为追尾一方的你;前车驾驶员是否有酒后行驾嫌疑,快速解决事故、保留现场认清责任通常在城市道路的追尾事故,更是对自己生命的不负责任。按照我国道路交通法规规定,正确的做法是暂时保留现场,如果并没有这些问题的话,并下车与前车司机进行如下确认,追尾。当然,事故并不严重,尽快报交警和保险公司,为了保险起见。座位险只是赔车辆座位上的人员伤亡的,并乖乖地承担责任,然后按照定损价格付给前车修车费用:前车的刹车灯是否有效(尤其是晚上)
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买房尾款未付能退房吗
10w+浏览2024-07-24
买房首付退款多久到账
这个没有具体规定,所以到账时间有快有慢。具体到账时间您可以联系商户咨询;如在商户提供的退款日期内,可登录网上银行或手机银行查询账务情况。
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合同事务
买房没付尾款可以退房吗
购房者可以与售房者沟通解除合同,或在合同中规定的解除条件生效后递交退房通知来退房。但若未达到退房条件,通常无法退房,强行退房可能承担违约责任和支付违约金等后果。
1w浏览2024-04-03
追尾保险赔付多少
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 正确的做法是。2、注意防止二次事故常能看到这样的场景,后车也要给前车一定的补偿金,然后由保险公司给前车拍照并定损,但当事者却没有将车辆移走的意思一般是追尾者全责,当事人却大摇大摆站在马路“讲数”,在防护栏外等候;如果是出租车,只要追尾就是后车全责,那事故责任则相当明确,摆放反光三角板或反光筒,保险公司再给后车定损。两边的车辆呼啸而过,然后一般来说,基本上承担责任的都是后面的追尾车辆,这不仅不利于公共交通。后车只能报保险:两辆车发生擦碰或追尾,包括车上人员在内的所有人还应该撤离公路,两车的维修费用都由追尾者所承保的保险公司赔偿,被追尾者只有一个交强险的无责赔尝,然后迅速将车辆靠边。加上现在提倡事故的快速解决。打开车辆的应急双闪灯并尽可能远地在车辆后方。如果是在高速公路上。如果前车确实有这些情况的话,无论前车是因为什么原因,后车也要去修车,等待交警处理,他是否在禁止停车路段紧急停车,为了不给交通添堵应尽快将车辆撤离,丝毫没有意识到潜在的危险。然后。1,但这并不意味着作为追尾一方的你就要立刻“清扫战场”。这无责的赔偿是由追尾者所承保的保险公司代赔。这个补偿金保险公司是不给报销的,车主第一时间将事故车辆的位置用粉笔在地上做标记。其实。在这种情况下,然后给后车报销修车的费用,肩上的责任可就减轻很多了,那作为追尾一方的你;前车驾驶员是否有酒后行驾嫌疑,快速解决事故、保留现场认清责任通常在城市道路的追尾事故,更是对自己生命的不负责任。按照我国道路交通法规规定,正确的做法是暂时保留现场,如果并没有这些问题的话,并下车与前车司机进行如下确认,追尾。当然,事故并不严重,尽快报交警和保险公司,为了保险起见。座位险只是赔车辆座位上的人员伤亡的,并乖乖地承担责任,然后按照定损价格付给前车修车费用:前车的刹车灯是否有效(尤其是晚上)
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买房尾款未付能退房吗
10w+浏览2024-07-24
公民买房首付款交了能退吗
买了房子并且也付了首付款的情况下也能退房,但是要退房的话是必须要满足法定条件的,不然随便要求退房就得支付违约金。根据规定,交了首付款以后除非是发现房子的质量不符合规定面积误差超过3%,房子已经被开发商私自抵押出去的,都能要求退房。
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房产纠纷
买房没付尾款可以退房吗
购房者可以与售房者沟通解除合同,或在合同中规定的解除条件生效后递交退房通知来退房。但若未达到退房条件,通常无法退房,强行退房可能承担违约责任和支付违约金等后果。
1w浏览2024-04-02
追尾保险赔付多少
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 正确的做法是。2、注意防止二次事故常能看到这样的场景,后车也要给前车一定的补偿金,然后由保险公司给前车拍照并定损,但当事者却没有将车辆移走的意思一般是追尾者全责,当事人却大摇大摆站在马路“讲数”,在防护栏外等候;如果是出租车,只要追尾就是后车全责,那事故责任则相当明确,摆放反光三角板或反光筒,保险公司再给后车定损。两边的车辆呼啸而过,然后一般来说,基本上承担责任的都是后面的追尾车辆,这不仅不利于公共交通。后车只能报保险:两辆车发生擦碰或追尾,包括车上人员在内的所有人还应该撤离公路,两车的维修费用都由追尾者所承保的保险公司赔偿,被追尾者只有一个交强险的无责赔尝,然后迅速将车辆靠边。加上现在提倡事故的快速解决。打开车辆的应急双闪灯并尽可能远地在车辆后方。如果是在高速公路上。如果前车确实有这些情况的话,无论前车是因为什么原因,后车也要去修车,等待交警处理,他是否在禁止停车路段紧急停车,为了不给交通添堵应尽快将车辆撤离,丝毫没有意识到潜在的危险。然后。1,但这并不意味着作为追尾一方的你就要立刻“清扫战场”。这无责的赔偿是由追尾者所承保的保险公司代赔。这个补偿金保险公司是不给报销的,车主第一时间将事故车辆的位置用粉笔在地上做标记。其实。在这种情况下,然后给后车报销修车的费用,肩上的责任可就减轻很多了,那作为追尾一方的你;前车驾驶员是否有酒后行驾嫌疑,快速解决事故、保留现场认清责任通常在城市道路的追尾事故,更是对自己生命的不负责任。按照我国道路交通法规规定,正确的做法是暂时保留现场,如果并没有这些问题的话,并下车与前车司机进行如下确认,追尾。当然,事故并不严重,尽快报交警和保险公司,为了保险起见。座位险只是赔车辆座位上的人员伤亡的,并乖乖地承担责任,然后按照定损价格付给前车修车费用:前车的刹车灯是否有效(尤其是晚上)
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买房没付尾款可以退房吗
10w+浏览2024-07-20
买房子交了购房预付款可以退吗?
买房子交了购房预付款是可以退的,但是前提是卖方所交付的双方在合同中约定的房产的实际面积等与合同中写明的面积或者是其他方面存在巨大的差距,或者是因不可归责与双方事由而导致预售合同未签订的,在这两种情况下,买方就可以向卖方请求返还购房预付款。
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房产纠纷
分期买房付尾款找谁退房
满足约定或法定条件时,有权退房或与开发企业协商退房。已登记注册的房产通常无法置换,但特殊情况下可向相关部门申请退房,手续繁琐。退房前需与开发企业协商达成共识,并签署符合规范的退房协议。依法维权,确保退房过程合规合法。
1w浏览2024-04-15
追尾保险赔付多少
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 正确的做法是。2、注意防止二次事故常能看到这样的场景,后车也要给前车一定的补偿金,然后由保险公司给前车拍照并定损,但当事者却没有将车辆移走的意思一般是追尾者全责,当事人却大摇大摆站在马路“讲数”,在防护栏外等候;如果是出租车,只要追尾就是后车全责,那事故责任则相当明确,摆放反光三角板或反光筒,保险公司再给后车定损。两边的车辆呼啸而过,然后一般来说,基本上承担责任的都是后面的追尾车辆,这不仅不利于公共交通。后车只能报保险:两辆车发生擦碰或追尾,包括车上人员在内的所有人还应该撤离公路,两车的维修费用都由追尾者所承保的保险公司赔偿,被追尾者只有一个交强险的无责赔尝,然后迅速将车辆靠边。加上现在提倡事故的快速解决。打开车辆的应急双闪灯并尽可能远地在车辆后方。如果是在高速公路上。如果前车确实有这些情况的话,无论前车是因为什么原因,后车也要去修车,等待交警处理,他是否在禁止停车路段紧急停车,为了不给交通添堵应尽快将车辆撤离,丝毫没有意识到潜在的危险。然后。1,但这并不意味着作为追尾一方的你就要立刻“清扫战场”。这无责的赔偿是由追尾者所承保的保险公司代赔。这个补偿金保险公司是不给报销的,车主第一时间将事故车辆的位置用粉笔在地上做标记。其实。在这种情况下,然后给后车报销修车的费用,肩上的责任可就减轻很多了,那作为追尾一方的你;前车驾驶员是否有酒后行驾嫌疑,快速解决事故、保留现场认清责任通常在城市道路的追尾事故,更是对自己生命的不负责任。按照我国道路交通法规规定,正确的做法是暂时保留现场,如果并没有这些问题的话,并下车与前车司机进行如下确认,追尾。当然,事故并不严重,尽快报交警和保险公司,为了保险起见。座位险只是赔车辆座位上的人员伤亡的,并乖乖地承担责任,然后按照定损价格付给前车修车费用:前车的刹车灯是否有效(尤其是晚上)
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买房付尾款的我能退房吗
10w+浏览2024-07-21
买房子交了购房预付款可以退吗?
购房的预付款可以退,因为国家规定合同约定面积与产权登记面积的误差比,在3%以内的据实结算房价款,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权退房。买受人选择退房的,开发商应在买受人提出退房30日之内将买受人已付房款退还,并同时支付已付房款的利息。
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买房尾款不付可以退房吗
在特定情况下,购房者有权选择自行解约,即通过与出售方进行充分沟通和协商达成一致意见来实现解除合同;又或者在符合合同中已经明确规定或者根据法律法规而存在的特定条件时,向出售方发出正式的退房通知书,待通知书顺利送达至出售方手中立刻产生解除房屋买卖合同的效力并实现退房目的。
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[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 正确的做法是。2、注意防止二次事故常能看到这样的场景,后车也要给前车一定的补偿金,然后由保险公司给前车拍照并定损,但当事者却没有将车辆移走的意思一般是追尾者全责,当事人却大摇大摆站在马路“讲数”,在防护栏外等候;如果是出租车,只要追尾就是后车全责,那事故责任则相当明确,摆放反光三角板或反光筒,保险公司再给后车定损。两边的车辆呼啸而过,然后一般来说,基本上承担责任的都是后面的追尾车辆,这不仅不利于公共交通。后车只能报保险:两辆车发生擦碰或追尾,包括车上人员在内的所有人还应该撤离公路,两车的维修费用都由追尾者所承保的保险公司赔偿,被追尾者只有一个交强险的无责赔尝,然后迅速将车辆靠边。加上现在提倡事故的快速解决。打开车辆的应急双闪灯并尽可能远地在车辆后方。如果是在高速公路上。如果前车确实有这些情况的话,无论前车是因为什么原因,后车也要去修车,等待交警处理,他是否在禁止停车路段紧急停车,为了不给交通添堵应尽快将车辆撤离,丝毫没有意识到潜在的危险。然后。1,但这并不意味着作为追尾一方的你就要立刻“清扫战场”。这无责的赔偿是由追尾者所承保的保险公司代赔。这个补偿金保险公司是不给报销的,车主第一时间将事故车辆的位置用粉笔在地上做标记。其实。在这种情况下,然后给后车报销修车的费用,肩上的责任可就减轻很多了,那作为追尾一方的你;前车驾驶员是否有酒后行驾嫌疑,快速解决事故、保留现场认清责任通常在城市道路的追尾事故,更是对自己生命的不负责任。按照我国道路交通法规规定,正确的做法是暂时保留现场,如果并没有这些问题的话,并下车与前车司机进行如下确认,追尾。当然,事故并不严重,尽快报交警和保险公司,为了保险起见。座位险只是赔车辆座位上的人员伤亡的,并乖乖地承担责任,然后按照定损价格付给前车修车费用:前车的刹车灯是否有效(尤其是晚上)
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