律图审稿专业委员会3轮严审

刚买房可以退房子吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
2.2k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2400人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.需注意,商品房退货享有一定程度上的时限要求。2.若超过该规定期限仍然未办理退货手续,则有可能丧失此权益。3.根据现行法律法规,除非法律另有规定或当事人双方另有书面协议,否则在收到对方当事人催告之后,支付解除权行使的合理期限应限定在三个月之内。4.如对方当事人并未催告,那么购买方在此情况下应有义务于解除权产生之日起计算一年以内,行使其解除权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
连云港177****9273用户3分钟前已获取解答
盐城152****6982用户4分钟前已获取解答
南京156****6932用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125571人选择咨询律师
6440位律师在线平均3分钟响应99%好评
刚买房可以退房子吗
一键咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****8034用户2分钟前提交了咨询
    132****5054用户1分钟前提交了咨询
    171****6361用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    133****0128用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    134****4515用户4分钟前提交了咨询
    157****2168用户1分钟前提交了咨询
    133****7350用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    135****7260用户2分钟前提交了咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    137****7570用户2分钟前提交了咨询
    164****2326用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    136****5781用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    136****7568用户4分钟前提交了咨询
    141****6666用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    172****8423用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****4253用户2分钟前提交了咨询
    168****8433用户2分钟前提交了咨询
    133****8467用户1分钟前提交了咨询
    161****4584用户2分钟前提交了咨询
    138****8000用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    133****6000用户4分钟前提交了咨询
    142****1133用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    161****6452用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    162****4133用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    168****0137用户2分钟前提交了咨询
    152****5747用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    147****4461用户4分钟前提交了咨询
    148****8822用户2分钟前提交了咨询
    167****5047用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    177****4385用户2分钟前提交了咨询
    174****8022用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    134****2014用户4分钟前提交了咨询
    146****7357用户1分钟前提交了咨询
    146****6007用户1分钟前提交了咨询
    154****6003用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    162****8215用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    162****0063用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    146****7302用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    161****7145用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    155****2660用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    158****3874用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    175****8044用户4分钟前提交了咨询
    162****5842用户2分钟前提交了咨询
    152****6120用户2分钟前提交了咨询
    141****2120用户4分钟前提交了咨询
    153****8544用户4分钟前提交了咨询
    164****6014用户4分钟前提交了咨询
    148****6530用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    157****3651用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    152****7228用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    144****1143用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
淮安180****7960用户4分钟前已获取解答
沭阳180****7337用户1分钟前已获取解答
南京134****6192用户3分钟前已获取解答
刚买房可以退房子吗
购房者可选择与售房方通过友好协商达成协议以撤销交易,或者当合约里已明确规定或者法律所允许的终止条件出现后,及时向售房方递交书面解除房屋交易合同的函件,售房方接收到该函件之日视为双方之间的房屋买卖合同正式卸任结束并开始计算退房时间。
10w+浏览
房产纠纷
刚买房可以退房子吗
1.需注意,商品房退货享有一定程度上的时限要求。2.若超过该规定期限仍然未办理退货手续,则有可能丧失此权益。3.根据现行法律法规,除非法律另有规定或当事人双方另有书面协议,否则在收到对方当事人催告之后,支付解除权行使的合理期限应限定在三个月之内。
1w浏览2024-04-15
刚买房可以退房子吗
10w+浏览2024-07-24
刚买的房子可以退房吗?
刚买的房子可以退房,但是必须要符合我们国家法律当中所规定的条件。如果他们当事人已经签订了购房的合同,并且开发商没有任何的过错,在这种情况之下,如果是要退房的话,那么就有可能会导致存在违约的行为,需要支付相关的违约金。
10w+浏览
房产纠纷
刚买的房子漏水可以退房吗
不可以,一般房产作为不动产买卖交易,只有当房屋质量问题属于根本性的,对房屋质量产生安全隐患的状态才能退房。这需要相关质检部门的检验报告。比如房屋主体、框架有严重的安全隐患,即是我们常说的危房。这种情况下才能提出换房或者退房需求。
1w浏览2024-10-12
刚买房可以退房子吗
10w+浏览2024-07-24
刚买房可以退房吗
合同租赁是允许撤销的。首先,购房者有权与销售方进行平等协商以达成协议解除合约,或是当出现合同中明确规定或法律规定的解除条件时,向房产销售方发送退房通知,告知该条款已达到,进而解除房屋的买卖合同并实施退房流程。然而,若尚未满足相关的退房条件,则通常不允许做出退房决定。
10w+浏览
房产纠纷
儿子刚买房病逝可以退房吗
购买已自然死亡房屋通常不退预付款及购房款。可与出卖人协商解除协议,或约定解除条款,或在法定条件下发书面解约通知解除合同。不符合法定条件则无法退房,强行退房需承担违约责任及支付违约金。
1w浏览2024-03-29
刚买房子付了首付想退
10w+浏览2024-11-06
刚买房可以退房么
在特定情况下,购房交易是可以撤销的。首先,购买方有权利与销售方共同协商,达成协议解除双方签订的房产交易合同;其次,如果双方在合同中已经明确约定了能够导致合同解除的特殊条款或法定条件,那么当符合这些条件时,购买方应当及时书面通知销售方,该口头告知应在通知送达到销售方时立即生效。
10w+浏览
房产纠纷
刚买房可以退房吗
1、敬请注意,商品房退房必须遵守特定的期限要求。 2、超过这个规定的期限后,仍然未能完成退房手续,将会丧失您原本享有的退房权力。 3、根据现行法规或双方达成的协议,若无特别规定或约定,当对方以催告形式提出要求时,您享有行使解除权的合理权限,有效期通常为三个月。
1w浏览2024-04-15
刚买的房子可以退税吗?
10w+浏览2024-02-21
刚刚买房签合同可以退房吗
购房中常见问题如延迟交房、开发商证件缺失和无法获房产证,均可影响合同效力。遇延迟交房,业主可要求退款并索赔;若开发商证件不全,合同无效,需返房款;无法按期拿证且合同有约定者,可选择退房。这些情况下,业主权益应得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
刚买房可以退房么
1.商品房退货实际上存在着严格的时限约束。 2.若超过了约定的期限仍未完成退房手续,那么购房者将会丧失这一权利。 3.若在没有相应法律规制或当事人之间并无任何关于退房条件的明确约定情况下,购房者拥有向相关部门主张解约权的合理期限,这个期限通常是长达三个月之久。
1w浏览2024-04-15
刚买房子降价退房怎么办
10w+浏览2024-07-30
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江134****5247用户3分钟前已提交咨询
连云港134****2897用户3分钟前已获取解答
宿迁180****6955用户3分钟前已提交咨询
无锡152****8944用户4分钟前已获取解答
扬州180****7834用户2分钟前已提交咨询
徐州181****3196用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换