农村房产证最新政策是什么
- 律师解析
-
1.关于私自变更宅基地用途的问题，例如农民擅自使用自家的宅基地进行商业性质的工厂建设和产品交易等行为，皆属于违法违规行为，同时无法获得相应的确权及宅基地产权证书。
2.当前农村地区非法占有占用宅基地的现象较为普遍，然而在今年已出台相关政策规定：
若一户家庭在实施“一户一宅”分配制度后仍有剩余宅基地，其在该额外宅基地上新建的房产则被视为违规建筑，亦无法获取产权证书。
3.当农民成功申请得到宅基地使用权后，原则上需在指定规划区域内建造房屋，一旦超出该规划边界，便无法完成确权手续，亦无法取得产权证书。
4.在未将原有的旧房屋宅基地归还给集体之前，即申请新的宅基地使用权，新的宅基地暂时无法实现确权，因此，为尽快取得宅基地产权证书，上述旧房屋宅基地应当尽快归还给集体。
- 法律依据
-
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
0
宅基地案件·推荐文章
-
农村土地最新政策随着农村土地确权工作的结束，农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书的发放也将会结束，同时现如今各地农村都在纷纷推动农村不动产登记，实现“房地一体”，农村的土地、房屋等产权证书将会由不动产登记证书所代替。
-
农村一户一宅最新政策我国农村宅基地政策规定，每户农民家庭仅限拥有一处宅基地，超出的部分无法确权登记。这里的“户”以家庭为单位，包括已成年的子女。即使子女达到法定婚龄并独立分户，也不等同于获得新的宅基地资格。
-
农村承包地的最新政策农村承包土地政策要求农民遵守相关法律，保护土地资源的合理开发和可持续利用。严控耕地转用，优先用于粮食及棉花、油料、食糖、蔬菜等农产品生产。发包方和承包方需依法履行职责，共同保护农村土地，确保有序管理与开发。
-
最新农村土地流转政策完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径等。
土地承包
-
农村宅基地最新政策宅基地确权结束，今后宅基地使用要按照规定。确权后，出现这4种情况的宅基地，则无法继承。1、宅基地上房屋倒塌或者宅基地长期闲置2、未进行变更登记3、非本集体成员，其实这部分最多的就是户口迁出农村、落户城镇。如果父母不在了，老家宅基地和房屋就闲置了。
-
农村宅基地最新政策当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村宅基地最新政策进行了解答，希望能解答您的问题。
宅基地
问题没解答? 125596人选择咨询律师
农村房产证最新政策是什么
一键咨询
农村宅基地最新政策
宅基地确权结束，今后宅基地使用要按照规定。确权后，出现这4种情况的宅基地，则无法继承。1、宅基地上房屋倒塌或者宅基地长期闲置2、未进行变更登记3、非本集体成员，其实这部分最多的就是户口迁出农村、落户城镇。如果父母不在了，老家宅基地和房屋就闲置了。
10w+浏览
农村土地最新政策
随着农村土地确权工作的结束，农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书的发放也将会结束，同时现如今各地农村都在纷纷推动农村不动产登记，实现“房地一体”，农村的土地、房屋等产权证书将会由不动产登记证书所代替。
1w浏览2025-01-23
农村土地新政策新政策
10w+浏览2023-09-21
农村宅基地最新政策
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村宅基地最新政策进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁农村一户一宅最新政策
我国农村宅基地政策规定，每户农民家庭仅限拥有一处宅基地，超出的部分无法确权登记。这里的“户”以家庭为单位，包括已成年的子女。即使子女达到法定婚龄并独立分户，也不等同于获得新的宅基地资格。
1w浏览2024-04-07
农村宅基地新政策，新政策
10w+浏览2023-09-21
最新农村土地流转政策
完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径等。
10w+浏览
征地拆迁农村承包地的最新政策
农村承包土地政策要求农民遵守相关法律，保护土地资源的合理开发和可持续利用。严控耕地转用，优先用于粮食及棉花、油料、食糖、蔬菜等农产品生产。发包方和承包方需依法履行职责，共同保护农村土地，确保有序管理与开发。
1w浏览2024-04-07
农村农保低保政策保最新政策
10w+浏览2024-10-23
2024年最新农村土地政策
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着年最新农村土地政策的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
征地拆迁农村土地最新政策是什么
我国农村土地政策有所更新，完善了征收制度，缩减领域并设立目录，为被征地农民提供多元保护。同时，我们还构建了农村集体经营性建设用地入市制度，从而将农村集体经营性建设用地赋予了出让、租赁和入股等多项职能，同时明确了它们入市的范围和途径。
1w浏览2024-04-17
农村土地新政策
10w+浏览2023-09-11
2024年最新农村土地政策
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于最新农村土地政策问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁农村土地新政策
如果农民已经参与退耕还林政策的，且领取《林权证》的就不能进行登记。2.农民如果整户进城落户的，也不再进行承包地确权登记。3.农民开垦的集体荒地，不属于家庭承包方式的，将不予确权登记，4.农民转让，转包，互换的土地存在纠纷的将不予确权登记。
1w浏览2025-01-03
农村养老新政策
10w+浏览2023-09-14
