成都住房公积金停缴以后会影响之前的公积金贷款吗
- 律师解析
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公积金中断缴纳所带来的影响相对有限。
假设在今后的一年里并不急需申请房贷购买房产，暂时停顿缴存并非至关重要。
但若在申请住房公积金贷款后中断公积金的缴纳，将会对贷款利率产生影响。
在连续停顿缴纳长达三个月时，公积金管理机构有权解除原本已签订的公积金贷款协议，甚至采取执行商业贷款利率的手段以应对此问题。
值得一提的是，倘若夫妇双方均持有住房公积金，那么其中一人中断缴纳时，另一方仍可利用其公积金来进行贷款购房，因此这样看来中断公积金缴纳的影响尚属轻微。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项
提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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成功提取需满足条件：
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贷款后需持续缴纳，长期拖欠可能致利率上调或贷款被追回，违反经济利益原则。
住房公积金贷款有较低利率优势，但需每月固定缴纳。
必要时，可考虑提前偿还贷款以减轻压力和风险。
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房产纠纷征信影响公积金贷款吗
征信对公积金贷款有重要影响。如有未结清的逾期贷款，将无法申请住房公积金贷款。
此外，贷记卡透支未按时还款也会影响申请。但如因未缴纳年费导致逾期，且无其他逾期记录，仍可能获得住房公积金贷款。
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