个人房屋抵押贷款条件
- 律师解析
-
个人向按揭机构申请以房产作为抵押物进行贷款时所需具备的必要条件如下：
首先,申请人需满足年龄介乎于22至60周岁之间并须无任何不良信用历史纪录;
其次,申请人应有稳定的收入来源且其债务负担不能超出年收入的50%;以及,拟用于抵押之房产须得到全部权属人以书面形式批准抵押的确认函件才能得到银行的审批通过。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
0
抵押担保案件·推荐文章
-
房屋抵押贷款条件房产抵押一般需要以下条件：具有完全民事行为能力的自然人;具有合法有效地身份证明;具有良好的的信息记录和还款意愿;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;所抵押房屋的产权符合条件;具有支付所购房屋首期购房款能力；借款人具有合法有效的购房合同或协议;有贷款人认可的有效担保。
-
个人房屋抵押贷款条件条件如下：1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰。2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押。4、房屋可以合法上市交易,容易变现。5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议，不能抵押。
-
房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款申请的必备条件商业用房抵押贷款办理所需满足之条件：1.在贷款有效期限截止之日起，申请人应年满且不满六十五岁。2.拥有合规的职业以及稳定的收益来源，才具资格按既定计划支付本金与利息的义务。3.确保所提出抵押物业得到贷款机构的认可；若涉及多位业主的房产，则需经过他们都对借款及担保事项表示认可，并自愿承担可能出现的法律责任。
抵押担保
-
房屋抵押贷款条件银行房屋抵押贷款条件包括： 申请人年龄不超65岁，具备稳定职业和偿还能力，提供符合规定的房屋作为抵押，产权清晰且无其他抵押负债，未列入拆迁计划并有有效证件，抵押物可为申请人本人或第三方所有。
-
个人房屋抵押贷款条件具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;持有有效的身份证明文件;具有稳定、合法的收入来源;抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;银行规定的其他条件。
-
房屋抵押贷款条件银行房屋抵押贷款条件包括：申请人年龄不超65岁，具备稳定职业和偿还能力，提供符合规定的房屋作为抵押，产权清晰且无其他抵押负债，未列入拆迁计划并有有效证件，抵押物可为申请人本人或第三方所有。
抵押担保
问题没解答? 125468人选择咨询律师
个人房屋抵押贷款条件
一键咨询
个人房屋抵押贷款条件
具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;持有有效的身份证明文件;具有稳定、合法的收入来源;抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;银行规定的其他条件。
10w+浏览
个人房屋抵押贷款条件
个人房屋抵押贷款需满足以下条件：年龄22-60岁，无不良信用记录；有稳定收入，债务不超年收入的50%；房产需得到全部权属人书面同意抵押。满足这些条件，才有可能通过银行审批。
1w浏览2024-04-15
个人房屋抵押贷款条件
10w+浏览2023-09-10
房屋抵押贷款条件
房屋抵押贷款申请的必备条件商业用房抵押贷款办理所需满足之条件：1.在贷款有效期限截止之日起，申请人应年满且不满六十五岁。2.拥有合规的职业以及稳定的收益来源，才具资格按既定计划支付本金与利息的义务。3.确保所提出抵押物业得到贷款机构的认可；若涉及多位业主的房产，则需经过他们都对借款及担保事项表示认可，并自愿承担可能出现的法律责任。
10w+浏览
债权债务个人房屋抵押贷款条件
条件如下：1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰。2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押。4、房屋可以合法上市交易,容易变现。5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议，不能抵押。
1w浏览2025-01-31
房屋抵押个人贷款条件
10w+浏览2024-10-03
房屋抵押贷款条件
银行房屋抵押贷款条件包括：申请人年龄不超65岁，具备稳定职业和偿还能力，提供符合规定的房屋作为抵押，产权清晰且无其他抵押负债，未列入拆迁计划并有有效证件，抵押物可为申请人本人或第三方所有。
10w+浏览
债权债务房屋抵押贷款条件
银行房屋抵押贷款条件包括：
申请人年龄不超65岁，具备稳定职业和偿还能力，提供符合规定的房屋作为抵押，产权清晰且无其他抵押负债，未列入拆迁计划并有有效证件，抵押物可为申请人本人或第三方所有。
1w浏览2024-04-20
个人房屋抵押借贷条件
10w+浏览2024-10-25
个人贷款抵押房屋的申请条件？
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间。2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。3、具有良好的的信息记录和还款意愿。4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。5、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书。
10w+浏览
房屋抵押贷款条件
房产抵押一般需要以下条件：具有完全民事行为能力的自然人;具有合法有效地身份证明;具有良好的的信息记录和还款意愿;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;所抵押房屋的产权符合条件;具有支付所购房屋首期购房款能力；借款人具有合法有效的购房合同或协议;有贷款人认可的有效担保。
1w浏览2025-02-21
个人房屋抵押贷款条件
10w+浏览2024-07-31
个人房屋抵押贷款条件有哪些？
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件。
10w+浏览
老房屋抵押贷款条件
老房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为房龄加借款人年龄不得超过70岁。
1w浏览2025-01-20
个人房屋抵押贷款条件
10w+浏览2024-11-15
