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商品房屋有质量问题找谁

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在遇到商品房纠纷的状况之时,当事人有权寻求房地产管理部门、消费者协会乃至其他有关部门进行协调与处理。此时需按照平等互利以及协商一致的基本原则来化解争议,或者向相关部门提出援助申请并参与其调解程序;若协商无法达成共识,则必须依据买卖合同的具体规定或是双方当事人签署的相关协议,交由特定机构进行公正的仲裁裁决;倘若上述途径均未能圆满解决问题,则当事人还拥有通过向上诉诸人民法院,依法维护自身合法权益的最后途径。
法律依据
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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商品房有质量问题找谁?
商品房有质量问题找开发商,首先发生问题的话,那么一定要找开发商进行协商来进行解决,当然的了,在此之前的话也是可以找专业的鉴定机构,对房屋的质量鉴定。商品房有质量问题找谁,这个问题可以参考本文内容。
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商品房房屋质量问题找谁
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商品房屋质量问题该找谁
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商品房屋面质量问题找谁
“一房二卖”指房地产所有人同时将同一物业出售给两位客户,构成违约。中国现行房地产产权变更规则要求合意和公示相结合,涉事各方需协商达成共识,并严格执行财产实际转移或完成法律程序中的相关登记手续。
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房产纠纷
房屋的质量问题找谁
购房者在发现房产质量问题后,应首先联系开发公司解决。如问题未解决或不满开发公司的响应,可向建设工程质量监管机构或建设行业主责部门投诉。也可自行委托具有鉴定资质的机构检测,鉴定报告可作为补偿依据。若问题仍未解决,购房者有权依法起诉开发企业。
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