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一房二卖包括哪些

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
"一房二卖"即是指协议签订之后,协议乙方在未经甲方同意的情况下,擅自将所购买之房产出售与他人。在未发生任何权利转移的情况下,合法权益受损方有权按约定催促乙方按协议规定执行,完成房屋物品的交接;反之,则可在得知真相之日起一年内,向司法机关或者公正机构申请撤销此份买卖合同,同时提请乙方退回所有已支付款项及其孳息,并向权益受害方可索取的赔偿款数额,上限为其已支付款项的一倍。
法律依据
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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