上海经济适用房买卖政策是什么
- 律师解析
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依照最新颁布的经济适用房销售规范，已购置并取得完税凭证或产权证书满五年的经济适用住房可进行合法交易，在此种情况下，需按照转让价格的百分之十支付土地收益等相关款项。
需要注意的是，政府将停止给予购房者发放《已购经济适用住房上市出售意见书》。
- 法律依据
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《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
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部队经济适用房政策对于复员转业人员、已故军人子女以及是军队调出的正式职工等的地方人员，如果在地方是的确无其他住房的，那么在部队房源充足且条件许可的情况下，就可以按照规定来购买军队的住房的。如果是现住位于售房区的，经过批准可以购买是现住房的，而其售房的办法按照总后勤部的通知及军区的联勤部通知来执行的。
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