最新屋面防水规范标准质保几年
- 律师解析
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关于屋面防水工程的保修事项，其适用的保修期限原则上应为五年之久，具体延迟期限则会受到所采用材料及相关安装解决方案的影响。
这份关于保修期的规定是由建筑物建设方与施工单位共同商定的结果，自工程完工并经竣工验收合格之日计算保修时长。
在此过程中，各方应在协议中明确约定保修范围、保修期限以及保修责任等细节事项，以便确保保修工作顺利进行。
- 法律依据
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《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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