租客损坏房屋赔偿标准
- 律师解析
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租赁过程中发生租户损害房屋状况的事件确实令人困扰不已。
至于相关赔偿事项的标准问题，目前尚未存在绝对的统一规则，需要具体情况具体分析和解决。
若租户在使用房屋时疏忽导致房屋受损，例如破坏了窗户或者损坏了家具等物品，应立即与业主报告并商讨维修措施。
若可以修复，租户则需承担相应费用以恢复房屋原貌。
但若是房屋遭受大面积损毁，致使无法进行有效的修理工作，那么租户可能需要支付更为高昂的赔偿金额。
因此，我们在此提醒广大租户们在租赁期间务必加强安全意识，避免因不当操作而对他人的房产造成损坏。
否则，除了必须支付赔偿金外，还会严重影响到个人的信用记录。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
《中华人民共和国民法典》第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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