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公积金贷款必须夫妻双方到场吗

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
实际上非也。
这取决于申请抵押贷款时所采用的公积金种类及相关规定,若仅有单一借款人,则房屋所有权证明上便只出现该当事人的姓名;
然而,若涉及双方共同承担债务情况,通常需要夫妻双方同时出席并在文书上签字确认。
在此种情形下,房屋所有权证明可分为大、小两份文件,即一份为产权证书,另一份为产权共有证书,夫妇二人各自持有其一。
倘若我们面临房产所有权变更或其他相关事宜,同样要求夫妇俩持共同拥有的两份证书同时在场方可生效解决问题。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
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公积金贷款必须夫妻双方到场吗
公积金贷款是否须要求夫妻双方出席事实上并非如此。之所以会有这样的区分,主要取决于以谁的住房公积贷款作为抵押。假如是一位借款人独自承担债务的话,那么房屋所有权证书上自然只有他/她的姓名;而若由夫妻双方共同承担债务,则必须同时到场进行书面确认,此时的房产所有权证书应包含两个版本——一份为借款人所有,另一份为共有使用权证明,二者各自持有对应的那份证书。
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房产纠纷
买房贷款必须夫妻双方到场吗?
买房贷款并不是夫妻双方都必须要到现场,但是最好还是双方当事人都亲自到现场,主要还是因为购买房屋是夫妻双方共同的买卖,买受人也是夫妻双方,所以双方当事人签字的话,房产证不会出现一些问题。
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房产纠纷
贷款买房必须夫妻双方到场吗?
贷款买房必须夫妻双方到场,因为贷款签字的时候需要,双方进行签字。如果一个人进行买房,并且不是贷款是全款买房的情况下,只要买房的人到场就可以。买房是人生大事,如果是夫妻的情况下,建议夫妻双方一起去,这样是夫妻共同财产。
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房产纠纷
贷款买房必须夫妻双方到场吗?
最好都能到场。原因如下:1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。3、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
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婚姻家庭
贷款买房必须夫妻双方到场吗?
贷款买房必须夫妻双方到场,因为贷款签字的时候需要,双方进行签字。如果一个人进行买房,并且不是贷款是全款买房的情况下,只要买房的人到场就可以。买房是人生大事,如果是夫妻的情况下,建议夫妻双方一起去,这样是夫妻共同财产。
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