没有入住需要交物业费吗
- 律师解析
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无论业主是否实际入驻，均有责任向物业公司缴纳物业管理费用。
这是因为业主对物业管理服务所负有的支付义务直接源自于物业管理合同中所明确规定的内容。
物业管理公司严格按照合同约定去履行自己的义务，而所提供的服务则属于公共性质极强的非专属权利服务。
因此，当个别住户甚至是一部分人并未在该社区居住时，其对于物业管理产生的管理成本依旧是存在的。
正是基于以上原因，物业管理公司需要依据合同执行各项职责，与此同时，作为物业的业主，亦应根据合同内容来承担支付相应管理费用的法律责任。
- 法律依据
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《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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业主没有入住需要交物业费吗
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没入住的业主需不需要交物业费呢业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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未入住需要交物业费吗房屋未入住也需缴纳物业费：即使房屋尚未入住，业主仍需按规定缴纳物业管理费。因为开发商已符合交付标准，业主有责任支付管理费。 根据《中华人民共和国民法典》，业主有义务按约定向物业服务人员支付费用。若服务已按规定提供，业主不得因未接受某些服务而拒付物业费。
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新房未入住需要交物业费吗尽管空置房仍需缴纳物业费，但根据物业管理合同，这是所有业主的共同责任。物业公司按约定提供公众服务，无法因业主未居住而降低管理成本。业主需按合同支付费用，解约权在业主委员会而非个别业主。不满物业服务时，应向业主委员会或相关部门反馈，甚至考虑法律途径解决纠纷。
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没有入住需要交物业费吗
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未入住需要交物业费吗
房屋未入住也需缴纳物业费：即使房屋尚未入住，业主仍需按规定缴纳物业管理费。因为开发商已符合交付标准，业主有责任支付管理费。
根据《中华人民共和国民法典》，业主有义务按约定向物业服务人员支付费用。若服务已按规定提供，业主不得因未接受某些服务而拒付物业费。
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房产纠纷没有入住需要交物业费吗
业主无论是否实际入住，均需向物业公司缴纳管理费用。支付义务源自物业管理合同明确规定。物业公司按约履行义务，提供服务为公共性质的非专属权利服务。即使部分业主未居住，管理成本仍存在。因此，物业公司需按合同执行职责，业主也应按合同支付管理费用。
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代理律师解释，即使业主未实际居住，但物业公司提供了服务，仍需按协议交物业费。根据《民法典》第九百四十四条和《物业管理条例》第四十条，业主有义务支付物业费，且收费应合理、透明，与服务水平相匹配，由业主和物业企业在合同中约定。
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即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。
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