商品房纠纷怎样解决的最快
- 律师解析
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1.协商处理。房地产纠纷方面，当事人双方可通过友好协商来解决问题。这种方式强调相互理解、谦让和合作。协商解决形式不仅方便当事人之间进一步加强交流与沟通，同时也能最大限度地减小诉累及成本。因此，被人们视为理想的纠纷解决之道。在此基础上形成的各种协议、签订的文件等均具有法律效力并适用于后续的执行过程。
2.仲裁机制。在经过充分协商未能取得圆满结果情况下，当事人可采用仲裁手段。需要明确的是，协商并非仲裁的必备前提条件。在签署合同时或者在出现纠纷后，若双方达成仲裁约定或协议，自愿将争议事项提交由仲裁机构做出裁决，则可行使该仲裁权利。对于最终生效的仲裁裁决，当事人需遵循执行，否则另一方当事人有权向人民法院提出强制执行请求。
3.诉讼路径。司法程序则作为整个流程中最后且至关重要的救济手段存在。任意一方当事人都可根据房地产纠纷内容提起诉讼。但需确保所争议事项在法院受案范围之内。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第十条
法律适用
处理民事纠纷，应当依照法律;法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。
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