买房半年没有贷款怎么退房
- 律师解析
- 如在签订合同时已经予以明确规定，未能成功获取银行贷款并不构成违约行为，那么在双方均同意的情况下，这份购房合同便可被依法解除；反之，若在该份合同中并未列举此类条件，那么在这种情况出现时，便需要按照合同的具体条款进行妥善处理，即可能涉及到违约责任的承担问题。在此过程中，您可以选择先与对方就此事宜展开友好对话和协商，以期达成最终的协议内容，并且根据合同中的相应规定，向对方支付一定数额的违约金作为对合同义务的进一步赔偿。
- 法律依据
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
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