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- 律师解析
- 对于购房合同时所产生的纷争，其解决途径主要包括以下四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商是最为理想且有效的方式之一。它基于合同双方间友好沟通的基础，共同探讨并争取达成满意的结果，从而妥善解决争议。其次，若协商无果，合同各方无法达成共识时，则可以请求相关机构进行调解。例如，若其中一方或者双方均为国有企业，便有权申请上级部门进行居间调停。关于调解工作，上级部门应当以公正公平的立场去评判，并且不偏袒任何一方，确保调解过程的中立性和合理性，而非过度干预行政事务。进一步地，合同当事人还可以选择求助于专业性的合同管理机关、仲裁机构、法院等进行协调解决。再次，当合同各方经过充分沟通仍无法达成共识，又或者不愿接受调解方案的情况下，当事人可以遵照合同中约定的仲裁条款或纠纷出现后达成的仲裁协议，向相关的仲裁机构提出申请，寻求仲裁途径来解决矛盾。最后，若是合同条款中未明确设定仲裁制度，事后亦未形成仲裁协议的话，合同当事人便可将争议诉诸于法律，递交至法院进行审理判决。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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