农村土地上房屋纠纷怎么解决
- 律师解析
- 关于购房合同纠纷之解决途径的探讨，主张主要包括这四个层面：协商、调解、仲裁以及诉讼。首先，协商：合同关系人在保持良好沟通和互信合作的基础上，可以通过相互协调来化解矛盾与纷争，这无疑是最理想且最有效的处理方式。其次，调解：如果合同关系人无法通过协商达成一致意见，他们便有权请求专业权威组织进行调解，例如，若其中一方或者双方属于国有企业，则可以要求其上级主管部门进行调解。在此过程中，上级主管部门应当坚持公平公正原则，以事实为依据进行调解，绝不应进行任何形式的行政干扰。此外，合同关系人亦可请求合同管理机构、仲裁机构甚至于法庭等相关专业机构进行调解。再次，仲裁：一旦合同关系人未能就争议问题达成共识并且不愿意接受调解，他们即可依据合同中所附带的仲裁条款或在争议出现之后所达成的仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁请求。最后，诉讼：若合同之中并未明确约定仲裁条款，且事后各方又未曾就此签订过仲裁协议，那么合同关系人便可以采取直接诉讼的方式，将争议提交至法院，以此寻求法律途径加以解决。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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