亲兄弟合伙买房纠纷怎么处理
- 律师解析
- 解决购房合同相关纠纷的主要途径由以下四种方法组成：协商、调解、仲裁及提起诉讼等。首先，协商方式即通过各方当事人本着友好的态度，共同商议以解决纷争；其次，若双方难以达成共识，则可考虑第二个路径，调解。此种方法适用于各方均为国企参与者或存在一方或两方属于国企背景时；在此情况下，他们有权请求相应上级调停。上级部门会依据公平原则区分事件黑白并进行调解工作，同时坚决避免对事件作出行政干预；此外，当事人也得以向诸如合同管理机关、仲裁委员会乃至法庭等机构提出协调请求。再者，如果各方无法就协商问题达成共识且不愿意接受调解，其亦可根据合同中所载明的仲裁条款或者在纠纷产生后所达成的仲裁协议，向既有之仲裁机构提交仲裁申请；最后，若购房合约未设立仲裁条款，或纠纷产生后当事人未能就仲裁达成一致，此时，各方当事人可以选择将合同纠纷诉诸法律，借助司法途径解决问题。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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亲兄弟合伙买房纠纷怎么处理协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商处理方案就是指在各方当事人本着友善合作的原则，共同在互谅互让的环境下化解纷争，此乃解铃人之最优之选。其次，若各方无法通过会商达成一致意见，则可以请求有关机构进行调解。以一方或双方均为国营单位为例，可以向上一级主管部门提出调解申请。
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