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如何处理独院产权纠纷

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2407人
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律师解析
房屋买卖合同纠葛处理策略包括:协商、调停、仲裁和民事诉讼四大途径。1、协商:合同各方在保持友好关系的前提下,通过会议讨论的形式解决争端,这种方法堪称理想之选;2、调停:若合约签署者无法就争议达成共识,可提请关联机构现场调处,例如一方或双方系国有企业的话,可拜托上级主管部门进行调停。上级部门在公正裁断的前提下,客观分辨是非并调解矛盾,切忌掺杂行政干扰因素。此外,当事人亦有权请求行业协会、仲裁委员会乃至法庭等权威机构介入调停;3、仲裁:若合同签署者协商无果且拒绝接受调停,则需按照合约中的仲裁条款或者双方在纷争发生后自愿达成的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请;4、民事诉讼:如果合同中未设定仲裁条款,当事方事后未能达成仲裁协议,则可依法将合同纠纷提交至法院,寻求合法途径解决。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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有房产证独院买卖纠纷怎么处理
纠纷双方可先进行自治协商调节,无果可投诉至行政部门或申请仲裁、诉讼。行政部门依职权处理,当事人可复议或诉讼。仲裁实行一裁终局制。卖房款支付视情况而定,可交中介保管、全额付款或分期付款由资金监管机构介入。
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房产纠纷
如何处理独院产权纠纷
1、协商:合同各方在保持友好关系的前提下,通过会议讨论的形式解决争端,这种方法堪称理想之选;2、调停:若合约签署者无法就争议达成共识,可提请关联机构现场调处,例如一方或双方系国有企业的话,可拜托上级主管部门进行调停。
1w浏览2024-04-17
赡养纠纷可以单独起诉一个人吗?
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 一、赡养纠纷可以只一人吗 可以。当子女不履行赡养义务时可以向人民提讼。 二、赡养纠纷立案时需要提供哪些材料 (1)提起赡养诉讼的一方,必须向人民提交状正本一份,并根据被告的人数提供副本。 (2)原告的身份证明。 (3)授权委托书及委托代理人的身份证明(如委托近亲属以外的人为代理人的,应提供诉讼代理人推荐函、身份证复印件;委托近亲属的,提供被委托人身份证复印件;如委托代理人是律师,应提供律师事务所出具的函)。 (4)存在赡养关系的证明(户口簿、单位、居委会、村委会证明或有关法律文书)。 (5)每月经济收入及证明。有工作的由单位或雇主证明,无工作的由居委会、村委会证明。 (6)要求变更费用数额的,应提供原处理的调解书、判决书或其他证明材料。 (7)被赡养人的收入、身体、居住等情况的证明。 (8)赡养者不履行赡养义务的证明材料。 (9)能证明案件事实或者认为需要向人民提交的其他证明材料。 (10)因客观原因对证明与本案有关的证据无法自行收集,或者虽经委托代理律师亦无法收集的,应向人民提出书面申请,申请进行查证。 三、管辖标准 赡养纠纷案件一般由被告住所地人民管辖。此外,根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第9条规定:追索赡养费案件的几个被告住所地不在同一辖区的,可以由原告住所地人民管辖。 四、诉讼文书要求 时应向人民提交状,状包括以下几个方面的内容: (1)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;被告的姓名、性别、工作单位、住所、联系方式等信息。能够提供被告身份证复印件的,应当提供。 (2)案由:赡养费纠纷、或变更赡养关系纠纷。 (3)诉讼请求:请求判决被告给付赡养费、变更赡养费数额变更赡养关系纠纷及其他。 (4)事实和理由:写明原告与被告双方之间存在赡养关系的事实经过;双方争议的焦点,同时写明所依据的有关法律规定。 (5)证据和证据来源、证人姓名和住址。 (6)写明状致送的人民名称,原告在具状人处签名,并注明时间。
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医院医疗纠纷
10w+浏览2023-09-22
小产权房产权纠纷法院立案吗
首先,应确定实施了不法行为的被告方身份。若涉及个人,则需前往其户籍所在地的公安部门调取户籍证明文件;倘若牵涉到商业机构或者法人组织,那么应当前往当地的工商行政管理局获取该单位的详细工商信息资料。其次,撰写民事诉讼申请状,详细阐述案情及请求事项。
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房产纠纷
有房产证独院买卖纠纷怎么办
处理矛盾与纷争时,建议友好协商,参照合同解决房产纠葛;协商无果,可向行政管理部门投诉或申请仲裁,对复议决定不满可提起行政诉讼;仲裁需有约定,结果出来后不得再次申请仲裁或上诉法院。行政决定在复议或诉讼期间不停止执行。
1w浏览2024-04-22
赡养纠纷可以单独起诉一个人吗?
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 一、赡养纠纷可以只一人吗 可以。当子女不履行赡养义务时可以向人民提讼。 二、赡养纠纷立案时需要提供哪些材料 (1)提起赡养诉讼的一方,必须向人民提交状正本一份,并根据被告的人数提供副本。 (2)原告的身份证明。 (3)授权委托书及委托代理人的身份证明(如委托近亲属以外的人为代理人的,应提供诉讼代理人推荐函、身份证复印件;委托近亲属的,提供被委托人身份证复印件;如委托代理人是律师,应提供律师事务所出具的函)。 (4)存在赡养关系的证明(户口簿、单位、居委会、村委会证明或有关法律文书)。 (5)每月经济收入及证明。有工作的由单位或雇主证明,无工作的由居委会、村委会证明。 (6)要求变更费用数额的,应提供原处理的调解书、判决书或其他证明材料。 (7)被赡养人的收入、身体、居住等情况的证明。 (8)赡养者不履行赡养义务的证明材料。 (9)能证明案件事实或者认为需要向人民提交的其他证明材料。 (10)因客观原因对证明与本案有关的证据无法自行收集,或者虽经委托代理律师亦无法收集的,应向人民提出书面申请,申请进行查证。 三、管辖标准 赡养纠纷案件一般由被告住所地人民管辖。此外,根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第9条规定:追索赡养费案件的几个被告住所地不在同一辖区的,可以由原告住所地人民管辖。 四、诉讼文书要求 时应向人民提交状,状包括以下几个方面的内容: (1)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;被告的姓名、性别、工作单位、住所、联系方式等信息。能够提供被告身份证复印件的,应当提供。 (2)案由:赡养费纠纷、或变更赡养关系纠纷。 (3)诉讼请求:请求判决被告给付赡养费、变更赡养费数额变更赡养关系纠纷及其他。 (4)事实和理由:写明原告与被告双方之间存在赡养关系的事实经过;双方争议的焦点,同时写明所依据的有关法律规定。 (5)证据和证据来源、证人姓名和住址。 (6)写明状致送的人民名称,原告在具状人处签名,并注明时间。
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合同纠纷,法院怎么处理合同纠纷
10w+浏览2023-09-03
小产权房纠纷法院接吗
倘若具备了法律规定的起诉资格和必备要件,那么法院将依法予以立案受理;然而若是涉及到因小产权房买卖而引发的纷争,且主张要求确认该购房合约有效力的案例,由于小产权房的交易在现行法律框架内属于非法行为,因此这样的诉求即便符合起诉条件,也无法得到法院的支持与审理。
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房产纠纷
有房产证独院买卖纠纷怎么解决
房地产纠纷作为一种较为常见的民事法律纷争,通常聚焦于有关房屋及其所附带土地的权益方面。若一旦产生此类型纠纷,当事人有权根据相关法律法规,采取以下四种方式以求妥善解决:即进行友好协商;申请进入仲裁程序;申请介入调解纷争;以及诉诸于民事诉讼。
1w浏览2024-04-15
赡养纠纷可以单独起诉一个人吗?
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 一、赡养纠纷可以只一人吗 可以。当子女不履行赡养义务时可以向人民提讼。 二、赡养纠纷立案时需要提供哪些材料 (1)提起赡养诉讼的一方,必须向人民提交状正本一份,并根据被告的人数提供副本。 (2)原告的身份证明。 (3)授权委托书及委托代理人的身份证明(如委托近亲属以外的人为代理人的,应提供诉讼代理人推荐函、身份证复印件;委托近亲属的,提供被委托人身份证复印件;如委托代理人是律师,应提供律师事务所出具的函)。 (4)存在赡养关系的证明(户口簿、单位、居委会、村委会证明或有关法律文书)。 (5)每月经济收入及证明。有工作的由单位或雇主证明,无工作的由居委会、村委会证明。 (6)要求变更费用数额的,应提供原处理的调解书、判决书或其他证明材料。 (7)被赡养人的收入、身体、居住等情况的证明。 (8)赡养者不履行赡养义务的证明材料。 (9)能证明案件事实或者认为需要向人民提交的其他证明材料。 (10)因客观原因对证明与本案有关的证据无法自行收集,或者虽经委托代理律师亦无法收集的,应向人民提出书面申请,申请进行查证。 三、管辖标准 赡养纠纷案件一般由被告住所地人民管辖。此外,根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第9条规定:追索赡养费案件的几个被告住所地不在同一辖区的,可以由原告住所地人民管辖。 四、诉讼文书要求 时应向人民提交状,状包括以下几个方面的内容: (1)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;被告的姓名、性别、工作单位、住所、联系方式等信息。能够提供被告身份证复印件的,应当提供。 (2)案由:赡养费纠纷、或变更赡养关系纠纷。 (3)诉讼请求:请求判决被告给付赡养费、变更赡养费数额变更赡养关系纠纷及其他。 (4)事实和理由:写明原告与被告双方之间存在赡养关系的事实经过;双方争议的焦点,同时写明所依据的有关法律规定。 (5)证据和证据来源、证人姓名和住址。 (6)写明状致送的人民名称,原告在具状人处签名,并注明时间。
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租房纠纷起诉法院
10w+浏览2023-09-24
小产权纠纷法院有效吗
司法判决确认小产权房屋购买合同具法律效力。依法成立的合同自成立时即具约束力,双方须全面履行责任义务。合同如需审批等程序,应依法执行。双方应依法维权,确保权益不受侵害。
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合同事务
有房产证独院买卖纠纷怎么处理
在房产所有权、使用权的争议,以及因买卖、租赁、抵押等合同引起的纠纷中,当事人可向最高级别人民法院提起民事诉讼。在房屋拆迁中,如拆迁双方就补偿或安置有分歧,应由拆迁项目审批部门或同级政府裁决。任何一方对裁决不满均可向法院起诉。
1w浏览2024-05-29
赡养纠纷可以单独起诉一个人吗?
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 一、赡养纠纷可以只一人吗 可以。当子女不履行赡养义务时可以向人民提讼。 二、赡养纠纷立案时需要提供哪些材料 (1)提起赡养诉讼的一方,必须向人民提交状正本一份,并根据被告的人数提供副本。 (2)原告的身份证明。 (3)授权委托书及委托代理人的身份证明(如委托近亲属以外的人为代理人的,应提供诉讼代理人推荐函、身份证复印件;委托近亲属的,提供被委托人身份证复印件;如委托代理人是律师,应提供律师事务所出具的函)。 (4)存在赡养关系的证明(户口簿、单位、居委会、村委会证明或有关法律文书)。 (5)每月经济收入及证明。有工作的由单位或雇主证明,无工作的由居委会、村委会证明。 (6)要求变更费用数额的,应提供原处理的调解书、判决书或其他证明材料。 (7)被赡养人的收入、身体、居住等情况的证明。 (8)赡养者不履行赡养义务的证明材料。 (9)能证明案件事实或者认为需要向人民提交的其他证明材料。 (10)因客观原因对证明与本案有关的证据无法自行收集,或者虽经委托代理律师亦无法收集的,应向人民提出书面申请,申请进行查证。 三、管辖标准 赡养纠纷案件一般由被告住所地人民管辖。此外,根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第9条规定:追索赡养费案件的几个被告住所地不在同一辖区的,可以由原告住所地人民管辖。 四、诉讼文书要求 时应向人民提交状,状包括以下几个方面的内容: (1)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;被告的姓名、性别、工作单位、住所、联系方式等信息。能够提供被告身份证复印件的,应当提供。 (2)案由:赡养费纠纷、或变更赡养关系纠纷。 (3)诉讼请求:请求判决被告给付赡养费、变更赡养费数额变更赡养关系纠纷及其他。 (4)事实和理由:写明原告与被告双方之间存在赡养关系的事实经过;双方争议的焦点,同时写明所依据的有关法律规定。 (5)证据和证据来源、证人姓名和住址。 (6)写明状致送的人民名称,原告在具状人处签名,并注明时间。
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经济纠纷法院判决
10w+浏览2023-09-06
小产权纠纷法院受理吗
原告向有管辖权的法院提交起诉书及证据,法院审查后决定是否立案。立案后,原告需缴费并可申请财产保全。法院通知原告案件分配情况,并按原告提供信息送达文件。被告可答辩,调解无果则开庭审理。开庭后等待判决,不满可上诉。诉讼流程包括立案、开庭和判决。
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房产纠纷
房产纠纷法院看产权吗
处理房产纷争提起诉讼时,需向法院提交房屋信息、土地房产证、所有权证书、建房审批手续等证明性文件。涉及继承或赠与的,还需提供相关证明文件。确保提交完整、权威的证据资料,以支持诉讼主张。
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赡养纠纷可以单独起诉一个人吗?
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 一、赡养纠纷可以只一人吗 可以。当子女不履行赡养义务时可以向人民提讼。 二、赡养纠纷立案时需要提供哪些材料 (1)提起赡养诉讼的一方,必须向人民提交状正本一份,并根据被告的人数提供副本。 (2)原告的身份证明。 (3)授权委托书及委托代理人的身份证明(如委托近亲属以外的人为代理人的,应提供诉讼代理人推荐函、身份证复印件;委托近亲属的,提供被委托人身份证复印件;如委托代理人是律师,应提供律师事务所出具的函)。 (4)存在赡养关系的证明(户口簿、单位、居委会、村委会证明或有关法律文书)。 (5)每月经济收入及证明。有工作的由单位或雇主证明,无工作的由居委会、村委会证明。 (6)要求变更费用数额的,应提供原处理的调解书、判决书或其他证明材料。 (7)被赡养人的收入、身体、居住等情况的证明。 (8)赡养者不履行赡养义务的证明材料。 (9)能证明案件事实或者认为需要向人民提交的其他证明材料。 (10)因客观原因对证明与本案有关的证据无法自行收集,或者虽经委托代理律师亦无法收集的,应向人民提出书面申请,申请进行查证。 三、管辖标准 赡养纠纷案件一般由被告住所地人民管辖。此外,根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第9条规定:追索赡养费案件的几个被告住所地不在同一辖区的,可以由原告住所地人民管辖。 四、诉讼文书要求 时应向人民提交状,状包括以下几个方面的内容: (1)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;被告的姓名、性别、工作单位、住所、联系方式等信息。能够提供被告身份证复印件的,应当提供。 (2)案由:赡养费纠纷、或变更赡养关系纠纷。 (3)诉讼请求:请求判决被告给付赡养费、变更赡养费数额变更赡养关系纠纷及其他。 (4)事实和理由:写明原告与被告双方之间存在赡养关系的事实经过;双方争议的焦点,同时写明所依据的有关法律规定。 (5)证据和证据来源、证人姓名和住址。 (6)写明状致送的人民名称,原告在具状人处签名,并注明时间。
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