卖房需要什么手续流程
- 律师解析
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在出售房屋时，必须提供详细的购房合同资料，以及房地产权属证书、售房方的居民身份证、户口簿、结婚证以及已缴纳契税的完税证明等相关文件。
交易双方需前往所在地的房地产管理部门交易所窗口进行房屋所有权转让手续的办理。
- 法律依据
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《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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房屋买卖手续流程1、实地看房。2、签订 买卖合同 核实了房屋的情况。3、办理贷款手续。4、办理交易过户买卖双方携带相关证件原件。5、办理土地证。6、房屋交验手续。
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卖房需要什么手续流程
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卖房子需要哪些手续流程
双方达成一致后，确认房屋产权、交易价格及付款方式，签署购房协议并完成公证。随后，双方备齐文件，共同前往房产管理局申报过户，耐心等待审核。审核通过后，缴纳税费并取得交款凭证。
最后，携带必要资料领取房产证书，完成过户流程。
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