买房贷款可以退房吗
- 律师解析
- 确实可行，若您不幸陷入了贷款买房后要求退房的境况，首要步骤则是向卖方发送正式的退房通知。收到退房通知之后，作为卖方有义务在接下来的十五天内为买家完成所有退房相关的程序和手续，并将已经支付的购房款项如数归还给买家。另外，本文将根据导致贷款买房后退房的具体原因，明确违约方，且由该方按照合同条款来承担相应的违约责任。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
贷款买房退房可以吗房屋作为以分期付款方式进行购置的房产，依然具有其可能被退还的可能性。具体而言，当事人可首先通过友好协商的方式达成全然一致的退房决定，亦或是在事先已明确约定或法律所规定的解除条约条件得以实现之后，一方经过正式程序向另一方发放退房通知书，待通知抵达目的人时，便可合法实现解约并执行退房行为。
-
贷款买房可以退房退款吗买卖双方达成退房共识后，尽管房贷已批，仍需注意买方与银行的借贷关系独立于房屋买卖。退房不意味着贷款合同解除，买方仍需偿还贷款。开发商应协助完成退房手续，并将购房款分两部分处理：未偿清的贷款交银行，首付款及已还贷部分退买方。退房流程包括发退房通知、办退房手续、退全款及协助偿还贷款。
-
贷款买房可以退房么购房者经商议决定退房时，需向开发商发出书面通知，办理退房手续。开发商应退还购房款项，并处理购房者与银行的贷款手续。尽管退房，买方仍需承担与银行之间的法律责任，开发商为规避风险，通常会将退款直接划转银行及退还买方首付款和已还贷部分。
-
买房贷款可以退房吗贷款买房后，如需退房，应先向卖方发送正式通知。作为卖方有义务在接下来的十五天内为买家完成所有退房相关的程序和手续，并将已经支付的购房款项如数归还给买家。明确退房原因，确定违约方，按合同条款承担违约责任。
房屋买卖
-
贷款买房退房可以吗房屋作为以分期付款方式进行购置的房产，依然具有其可能被退还的可能性。具体而言，当事人可首先通过友好协商的方式达成全然一致的退房决定，亦或是在事先已明确约定或法律所规定的解除条约条件得以实现之后，一方经过正式程序向另一方发放退房通知书，待通知抵达目的人时，便可合法实现解约并执行退房行为。
二手房纠纷
-
贷款买房可以退房退款吗买卖双方达成退房共识后，尽管房贷已批，仍需注意买方与银行的借贷关系独立于房屋买卖。退房不意味着贷款合同解除，买方仍需偿还贷款。开发商应协助完成退房手续，并将购房款分两部分处理：未偿清的贷款交银行，首付款及已还贷部分退买方。退房流程包括发退房通知、办退房手续、退全款及协助偿还贷款。
二手房纠纷
问题没解答? 125610人选择咨询律师
买房贷款可以退房吗
一键咨询
贷款买房可以退房退款吗
买卖双方达成退房共识后，尽管房贷已批，仍需注意买方与银行的借贷关系独立于房屋买卖。退房不意味着贷款合同解除，买方仍需偿还贷款。开发商应协助完成退房手续，并将购房款分两部分处理：未偿清的贷款交银行，首付款及已还贷部分退买方。退房流程包括发退房通知、办退房手续、退全款及协助偿还贷款。
10w+浏览
房产纠纷贷款买房可以退房退款吗
买卖双方达成退房共识后，尽管房贷已批，仍需注意买方与银行的借贷关系独立于房屋买卖。退房不意味着贷款合同解除，买方仍需偿还贷款。开发商应协助完成退房手续，并将购房款分两部分处理：未偿清的贷款交银行，首付款及已还贷部分退买方。退房流程包括发退房通知、办退房手续、退全款及协助偿还贷款。
1w浏览2024-03-29
贷款买房能退房退贷吗
10w+浏览2024-07-20
买房贷款可以退房吗
贷款买房后，如需退房，应先向卖方发送正式通知。作为卖方有义务在接下来的十五天内为买家完成所有退房相关的程序和手续，并将已经支付的购房款项如数归还给买家。明确退房原因，确定违约方，按合同条款承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷贷款买房可以退房退款吗
在按揭购房中，若卖方违约导致合同目的无法实现，或因不可抗力使合同目标无法实现，买方有权解除合同。但若买方因个人原因要求退房，则需承担违约赔偿责任。这一规定确保了合同双方的权益在特定情况下得到合理保障，同时维护了交易的公平性和稳定性。
1w浏览2024-05-28
贷款买房能退房退贷吗
10w+浏览2024-07-20
贷款买房退房可以吗
房屋作为以分期付款方式进行购置的房产，依然具有其可能被退还的可能性。具体而言，当事人可首先通过友好协商的方式达成全然一致的退房决定，亦或是在事先已明确约定或法律所规定的解除条约条件得以实现之后，一方经过正式程序向另一方发放退房通知书，待通知抵达目的人时，便可合法实现解约并执行退房行为。
10w+浏览
房产纠纷贷款买房后退房可以退款吗
根据我国法规及银行规定，退房时需解除购房合同，违约方需承担银行利息赔偿。购房者向开发商申请解除合同，退还首付款、已还贷款及支付利息（按合同或基准利率）。如有违约金条款，按约定计算；不足抵偿利息时，剩余部分按利息计算补偿。购房者也可请开发商代还剩余贷款和利息。
1w浏览2024-09-12
买房贷款贷不到退房能退吗
10w+浏览2024-07-25
贷款买房可以退房么
购房者经商议决定退房时，需向开发商发出书面通知，办理退房手续。开发商应退还购房款项，并处理购房者与银行的贷款手续。尽管退房，买方仍需承担与银行之间的法律责任，开发商为规避风险，通常会将退款直接划转银行及退还买方首付款和已还贷部分。
10w+浏览
房产纠纷贷款买房退房可以吗
房屋作为以分期付款方式进行购置的房产，依然具有其可能被退还的可能性。具体而言，当事人可首先通过友好协商的方式达成全然一致的退房决定，亦或是在事先已明确约定或法律所规定的解除条约条件得以实现之后，一方经过正式程序向另一方发放退房通知书，待通知抵达目的人时，便可合法实现解约并执行退房行为。
1w浏览2024-03-29
贷款买房退房怎么退
10w+浏览2024-07-21
贷款买房可以退房吗
贷款购房者在满足一定条件下，有权申请退房。根据相关法律法规和购房合同规定，无论采用何种融资方式，如按揭贷款，购房者都有权依法解除购房合同。若一方未能履行合同义务或存在违约行为，应承担相应的违约责任和后果，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。因此，贷款购买的房产在一定条件下可以申请退房。
10w+浏览
房产纠纷贷款买房可以退房么
购房者经商议决定退房时，需向开发商发出书面通知，办理退房手续。开发商应退还购房款项，并处理购房者与银行的贷款手续。尽管退房，买方仍需承担与银行之间的法律责任，开发商为规避风险，通常会将退款直接划转银行及退还买方首付款和已还贷部分。
1w浏览2024-03-29
贷款买房退房好退吗
10w+浏览2024-07-20
