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二手房一房二卖诉讼时效是多久

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
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律师解析
关于二手房屋买卖纠纷法律诉讼时效应从权利人已知悉或理应知晓其权益遭受侵害之日期开始算起,且有效期为三年。然而,若权利人所受损害发生于二十年后,则人民法院将不再对此类案件提供法律救济。同时,对于涉及不动产物权与登记返还财产的争议,并不受到诉讼时效应的限制。
法律依据
《民法典》第一百八十八条 
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百九十六条
下列请求权不适用诉讼时效的规定:
(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;
(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;
(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;
(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
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二手房买卖有诉讼时效吗?
房屋买卖产生纠纷,是属于民事案件,根据相关法律的规定,一般情况下,这类案件的诉讼时效为三年。但是也有例外情况,法律也另有规定。在有效的诉讼时效内,法院会受理案件,超过时效,法院将不会受理。
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房产纠纷
二手房一房二卖诉讼时效是多久
在二手房屋买卖中,法律诉讼时效通常从权利人意识到或应当意识到其权益受侵害之日起计算,有效期为三年。但对于二十年前发生的损害,法院不再提供法律救济。值得注意的是,不动产物权和财产登记返还争议不受诉讼时效限制。
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二手房一房二卖诉讼时效是多久
10w+浏览2024-07-26
二手房一房二卖合同有效吗
一房二卖时,两份买卖合同通常有效。有效合同买方可要求按约履行交房义务。若合同存撤销或无效事由,买方可在知晓后一年内诉请法院或仲裁撤销合同,请求退回已付购房款、利息,并有权主张卖方赔偿最高至购房款双倍的损失。
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房产纠纷
二手房买卖纠纷诉讼时效是多久
二手房屋买卖纠纷诉讼时效为三年,自权益受损之日起计算。超过二十年,法院不再保护。特殊情况下,可申请延长。购房需谨慎,了解时效规定,及时维权。诚信交易,共建和谐市场,维护公平正义。
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卖二手房纠纷诉讼时效多久
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二手房买卖合同诉讼时效是多久
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与二手房买卖合同诉讼时效是多久,二手房买卖合同需要第三方见证才有效吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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二手房买卖纠纷诉讼时效多久
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二手房买卖纠纷诉讼时效是多久
开发商违约,应承担继续履约、补救措施及赔偿损失等责任。赔偿额应与实际损失及预期利益相匹配。购房需谨慎,明确合同内容,确保权益。遇违约问题及时维权,合理合法解决纠纷,保护自身权益。
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房产纠纷
一房二卖二手房抵押有效吗
同一房屋两次出售,两份合同均具法律约束力。买受方可要求履行协议。合同若可撤销或无效,买方自知晓日起一年内可申请解除,追回房款及利息,并请求出卖方承担不超过已付款两倍的赔偿责任。
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二手房买卖合同诉讼时效是多久
10w+浏览2023-09-15
二手房买卖合同多长有效,二手房买卖纠纷处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房买卖合同多长有效,二手房买卖纠纷处理进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
二手房屋买卖诉讼时效规定有哪些
二手房屋买卖诉讼时效规定是三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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二手房买卖纠纷诉讼时效是多久
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