租赁商品房发生纠纷怎么办
- 律师解析
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（1）诉诸于协商之解决路径。协商解决是基于双方当事人自愿的原则，依据相关法律规定进行平等的谈判与磋商，最终在彼此达成共识的基础之上签订和解协议，以实现化解矛盾纷争的目的。
（2）寻求由中立方介入并协助调解事宜。当冲突的双方都愿意接受调解，并且在第三者公正的干预之下，有望促使他们双方达成和解协议。
（3）按照争议双方达成的仲裁协议，申请由仲裁机构进行仲裁。仲裁制度，是指由独立的仲裁机构依其法定职权对纠纷案件进行处理、调解、裁判以及执行的一种准司法程序。
（4）向人民法院提起诉讼的救济机制。若争议双方不能通过协商的方式达成和解协议，同时也不愿意采用其他的替代方式解决问题，甚至在上述方式均无效的情况下，可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼，以寻求法律的支持及保护。
- 法律依据
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《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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房产纠纷案例
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