一房二卖归什幺部门管理
- 律师解析
- 若遇到了房屋被多次出售情形，建议您首先咨询房地产管理部门或直接向法院寻求帮助。若是经过与卖方充分沟通后仍无法达成共识，您可考虑通过法律途径维护自身权益，诉求处理过程中的违约行为并请求对方承担赔偿责任。假如您的情况属于大型地产开发商的单方行为导致的“一房两买”，那幺您有权要求该开发商赔偿您所支付的双倍购房款项及其利息的损失；若是在二手房交易市场中遭遇类似问题，您便可以要求卖方承担相应的违约责任。若卖方在纠纷解决中存在着严重过错，甚至可能会被追究刑事责任，关于这方面的典型刑事案件，《人民法院报》曾经有过相关报道，您大可登录该网站进行查阅。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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二房东归什么部门监管?二房东归房管部门，街道办事处或直辖市、市、县人民政府人民政府房地产管理部门监管。国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
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一房二卖归哪个部门管理遭遇“一房二卖”，购房者可向房地产行政主管部门投诉。该部门有权要求开发商退还购房款及利息，或赔付最高双倍购房款。协商无果时，购房者可向工商行政管理部门控诉，后者有权责令开发商限期整改并处以2万至3万元罚款。
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房屋征收管理部门归哪个部门管根据国务院令第590号，市、县两级政府应设机构负责房屋征收与补偿。该机构需监管实施单位，并承担法律责任。职责包括：管理拆迁事务，执行规章制度，处理拆迁申请，审查机构和服务企业，办理委托授权，处理拆迁补偿协议，申报强制拆迁，接受咨询和反馈，以及请求裁定拆迁纠纷。
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一房二卖归哪个部门管理关于一房二卖之行为的明确界定在于：买方在法律风险防范方面可能存在的薄弱环节，再加上卖方诚信的匮乏、利益驱动的欲望以及现行法律规范力度的不足，从而使得在双方法律关系确立之后，原本已由出卖方出售的房产竟然能够被其再次以更高价转售与他人，最终的结果便是使得合同中所规定之交易目的无法实际履行。
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一房二卖归什幺部门管理
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一房二卖归哪个部门管理
关于一房二卖之行为的明确界定在于：买方在法律风险防范方面可能存在的薄弱环节，再加上卖方诚信的匮乏、利益驱动的欲望以及现行法律规范力度的不足，从而使得在双方法律关系确立之后，原本已由出卖方出售的房产竟然能够被其再次以更高价转售与他人，最终的结果便是使得合同中所规定之交易目的无法实际履行。
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房产纠纷一房二卖归什幺部门管理
遇到房屋被多次出售的情况，建议先咨询房地产管理部门或法院。如沟通无果，可通过法律途径维权，要求赔偿违约损失。对于开发商的“一房两买”行为，可要求赔偿双倍款项及利息；二手房交易中的违约，可要求卖方承担责任。严重过错者还可能面临刑事责任。相关案例可参考《人民法院报》报道。
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二房东归什么部门监管?
二房东归房管部门，街道办事处或直辖市、市、县人民政府人民政府房地产管理部门监管。国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
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