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迟延交房的诉讼时效是多久

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
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律师解析
关于延期交付房产纠纷案件的诉讼时限规定如下:首先,如果争议涉及到相关的租约问题并引用了《中华人民共和国民法典》中关于"延付或者拒付租金"事项的规定,那幺该类诉讼的起诉期限应当为一年。其次,当要求具备民事权利保障意识并向人民法院提出相应诉求时,其诉讼时效应按照通用标准即三年来计算。久而未决的案件,只在"自权益受到侵犯之日起至今已逾二十年"的特殊情况下,法院才会不受理其立案申请。
法律依据
《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十八条 法律对仲裁时效有规定的,依照其规定;没有规定的,适用诉讼时效的规定。
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商品房买卖延迟交付的诉讼时效是三年,商品房买卖纠纷是普通的民事纠纷,适用于《中华人民共和国民法典》(生效)中关于诉讼时效的规定,而且,卖方在催告后三个月内仍然没有履行交付房屋的义务的话,法律规定,买家是可以请求解除买卖合同的。
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