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未到租期铺租押金可以退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
租赁合同尚未到期的情况下,押金能否得到原数退回呢?其具体处理方式如下所示:1.若承租者与出租者能够达到共识,共同协商解除了现有租赁合同,对于押金的归还事宜,将以双方达成的书面协议为准进行处置;2.若是在签署租赁合同时,合同中已明确载明承租者具备在规定期限内预先通知出租者而不会被视为违约的条件,并且承租者也确实按照该条款的规定在合理周期内向出租者通知自己不再续租此房屋时,此时出租者需无条件地全额退还给承租者相应的押金;3.如果在租赁合同之中并未明文规定相关权益,那幺当承租者在租赁合同尚有效期间就选择提前终止租房,出租者有权视实际情况决定是否退还押金;4.如果是因出租者自身的过失或违约行为导致承租者提出解除租赁合同的申请,在此种情况下,出租者需将押金如数退还给承租者,并承担相应的违约责任;5.假如是由于承租者的疏忽大意或违背合同义务等原因导致出租者提出解除合同的请求,那幺承租者应承担相应的违约责任,包括但不仅限于退还押金,以此来弥补出租者因此而遭受的经济损失;6.最后,若出现合同明确规定的解约情状或是因为不可抗力等因素造成合同无法顺利进行下去的状况,皆依照已经约定好的合同条款进行妥善处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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租铺未到期押金可以退吗
1. 明确原、被告的个人基本信息,诸如姓名、性别、年龄、民族、职业等。 2. 详述当事人之间的权利与义务关系,以及违约行为的具体表现形式。 3. 详细列举合同违约的实际状况,以便于法院进行审理和裁决。 4. 陈述所依据的事实真相,以便于法院进行核实和认定。
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房产纠纷
未到租期铺租押金可以退吗
租赁合同未到期,押金能否全退需视情况而定。若双方协商一致解除合同,押金按协议退。若合同规定承租可提前通知不续租,则全额退还。否则,提前解约押金处理需看是谁的责任。若因出租者过失或违约,须全退并赔偿。如承租者疏忽或违约,需退还押金并承担损失。特殊情况按合同处理。
1w浏览2024-04-17
未到租期铺租押金可以退吗
10w+浏览2024-07-26
店铺合同未到期想退租
如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东收取的违约金不能退还,保证金和押金不退,一般房租能不能退,需要跟房东协商,双方协商一致可以解除合约。
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合同事务
租铺未到期押金可以退吗
关于租住的房屋尚未完结期间押金能否归还这一问题,建议以房屋租赁合同中的具体条款为依据进行判断和处理。若该租赁合同明文规定押金仅于租期终点时予以退还,此时便难以行使退回押金之权利。
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租铺未到期押金可以退吗
10w+浏览2024-07-26
租房未到期退押金吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房未到期退押金吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
店铺合同未到期想退租
如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东收取的违约金不能退还,保证金和押金不退,一般房租能不能退,需要跟房东协商,双方协商一致可以解除合约。
1w浏览2025-02-24
租铺未到期押金不退怎么办
10w+浏览2024-10-22
门面合同未到退租押金退不退
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与门面合同未到退租押金退不退相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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合同事务
租房未到期退押金吗
根据我国《中华人民共和国民法典》中针对租房房东不退押金的规定,如果租房房东不退押金的,则可以向人民法院请求判决房东立即退还押金,如果在判决生效之后仍不退还的,承租人可以向人民法院请求强制执行,通过强制执行,可以要求银行即时划拨出租人的银行账号,也可以对出租人的财产进行拍卖变卖。
1w浏览2024-10-12
商铺三年租期未到退房押金能退吗
10w+浏览2024-08-13
租房未到期退房押金退还吗
一般来说,提前退租需房东同意,并遵循合同规定。需提前15-30天通知房东,结清相关费用。如合同中有明确条款,按条款操作。已付多余租金可与房东商议退还,押金视合同而定。签订合同时,建议明确退房协议,避免经济损失。
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房产纠纷
租房未到期不退押金
根据我国《中华人民共和国民法典》中针对租房房东不退押金的规定,如果租房房东不退押金的,则可以向人民法院请求判决房东立即退还押金;如果在判决生效之后仍不退还的,承租人可以向人民法院请求强制执行,通过强制执行,可以要求银行即时划拨出租人的银行账号,也可以对出租人的财产进行拍卖变卖。
1w浏览2024-09-01
店铺合同未到期想退租
10w+浏览2023-09-21
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