开发商违约是否需要承担连带责任
- 律师解析
- 在购买房产过程中，由于房地产开发商违反了贷款协议导致违约，此时开发商必须承担相应的连带法律责任。而如果是因为开发商的房屋所有权存在问题或者未能及时提交相关文件资料从而导致买方无法获得贷款批准的情况；抑或是因为开发商未能按照购房合同的规定履行应尽的职责从而引发贷款违约的状况，那幺开发商都应该与买方共同承担起对贷款机构的连带偿还责任。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百七十八条，二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规定或者当事人约定。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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