开发商违约是否可以要求双倍退款
- 律师解析
- 若开发商出现了违约行为，所支付的预定费用并不意味着可以得到双倍的返还，这与定金的性质和含义是完全不同的。正所谓“定金”，它是个人、法人以及非法人组织等各个民事主体之间为确保特定债务履行而事先自愿支付给另一方一定数额的货币以作担保。关于定金的具体金额，通常由合同当事人自行协商确定，但是需要注意的是，其金额不得超过主合同总标的价值的20%。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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开发商违约是否可以要求双倍退款
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开发商违约订金能双倍返还吗
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