一房二卖合同登记有效吗
- 律师解析
- 房屋一屋多售无疑问属违法行为。此类非法行径所触犯的，乃是《中华人民共和国刑法》的严厉规定。值得我们指出的是，在交易史上出现一屋多售的现象，可能会被视为合同诈骗罪的实际案例，其严重程度足以导致被告人被判处三年至以下有期徒刑，并且须缴纳相应罚金或单处罚金。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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一房二卖合同登记有效吗
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二手房买卖合同过户登记才生效吗？
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