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借名买房纠纷应如何处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
若因以他人名义购房所产生的纠纷未能得到妥善解决,可选择采用和解方式或寻求第三方协助进行调解来解决问题。然而,若是双方当事人皆拒绝和解、调整或是在和解、调解过程中未能达成共识,那么按照房屋购买纠纷的具体情况,他们有权向相关仲裁机构提交仲裁申请,或者依照法定程序向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此过程中,对于已经发生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解协议,当事人务必尽全力履行;如拒绝履行,另一方可依法申请人民法院予以强制执行
法律依据
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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借名买房纠纷应如何处
处理两份合同未履行时,遵循“先签署生效”原则,先签署者获所有权,后者可追究卖方违约责任。已获所有权者需维护权益,未获者遵循“先占有优势”。已履行义务者尊崇“先履行合约”。违约者需承担继续履行、赔偿损失等责任。
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房产纠纷
借名买房纠纷应如何处
借名购房争议可先尝试友好协商或第三方调解解决。若无法达成共识,可依据房屋交易纠纷信息向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。仲裁裁决、法院判决及调解书具有法律效应,当事人必须遵守并履行。若一方拒绝执行,另一方可向法院申请强制执行。
1w浏览2024-04-17
借名买房纠纷应如何处罚
一房二卖赔偿措施包括:定金条款下,买家可索两倍定金;违约条款下,卖家按合同金额赔偿,但不超过实际损失30%。若无明确规定,买方可要求归还购房款及利息,并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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房产纠纷
如何应对借名买房纠纷案
涉及援引他人名义购房纷争,可协商或调解解决。若无法和解,可向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。当事人须遵守判决、仲裁和调解结果。一方不履行义务,另一方可向法院申请强制执行。
1w浏览2024-05-15
被借名买房纠纷应如何处理
房屋代持争议可通过协商、调解解决。如双方无法达成协议,可依据纠纷状况向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。生效判决、仲裁裁决及调解书须遵守,不履行者可申请强制执行。
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房产纠纷
借名买房纠纷应如何处罚
解决购房中的宾主矛盾,首先尝试和解或调解。若无效,则根据房屋买卖情况向仲裁部门申请仲裁或向法院提起诉讼。当事人必须遵守法律效力的判决、仲裁裁决和调解书,否则另一方有权向法院申请强制执行,以维护法律权威。
1w浏览2024-04-17
借名买房纠纷应该如何进行处理?
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x借名买房纠纷应该如何进行处理?问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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房产纠纷
借名买房纠纷应如何处理
购房纠纷未解决时,可和解或调解。若双方不愿和解或调解无果,可根据纠纷情况向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。当事人需遵守法律效力的判决、仲裁裁决和调解协议,否则对方可申请法院强制执行。
1w浏览2024-04-17
借名买房纠纷应该如何进行处理?
如果因为限购问题要进行借名买房的话,首先在进行买房之前,应签署好针对于房产归属权的实践所有人相关的合同以保证进行购买之后,实际购买人能够得到该房产的实际产权。如果发生纠纷之后,双方可以通过法律诉讼解决问题。
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房产纠纷
借名买房纠纷应如何处置
涉及借名购房纠纷,可和解或调解解决。若协商无果,当事人可依法向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。当事人应履行已生效的判决、仲裁裁决和调解书,否则对方有权申请法院强制执行。确保纠纷得到妥善解决,维护各方权益。
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