遭遇开发商违约侵权该如何维权
- 律师解析
- 若开发商未按约定履行义务，购买者有权决定解除购房契约，此时开发商需承担对应的违约责任，并据实支付违约金。如果购买者综合考虑后愿意接受现状而不愿主张解约权时，可按照房屋买卖合同中所描叙的条件，向有关仲裁机关提交申请或者主动向人民法院提起申诉，进而敦促开发商持续履行签订的合同。若开发商拒不配合履行义务，购买者有权请求人民法院采取强制执行措施来确保权益得到保护。
- 法律依据
-
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
遭遇隐私侵犯，我该如何维护权益隐私权是自然人的法定权益，任何侵犯行为皆构成民事侵权。受害人有权阻止侵权、修复声誉、要求道歉并寻求经济赔偿。所有人都应尊重他人的私人生活、空间、活动和信息，不得非法窥探或公开。
-
遭遇开发商违约交房如何维权若开发商违约，购房者有权解除协议并要求开发商承担违约责任和赔偿金。若购房者不解除合同，可向仲裁机构或法院提起诉讼。如开发商拒不履行义务，购房者可请求最高审判机关强制执行。
-
业主遭遇开发商违约时如何维权在开发商违反原先签署的购房合同时，购房者有权按照合同附件内的相关条款进行处理，以追究其所应承担的违约责任。具体而言，违约责任的承担方式不仅仅局限于继续履行合同本身，也可以通过采取补救措施、支付违约金、赔偿因其违约行为给涉事方造成的损失、以及适用定金罚则等多种手段来解决。
-
遭遇工伤如何维权职工发生工伤，经社保部门认定为工伤的，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向社区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。
工伤纠纷
-
遭遇开发商违约交房如何维权开发商违约的退房方式是：首先可以和开发商进行协商；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。购房者也可以不申请调解，直接向法院起诉或申请仲裁。
房产纠纷
-
遭遇商标侵权怎样维权为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与遭遇商标侵权怎样维权相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
商标
问题没解答? 125580人选择咨询律师
遭遇开发商违约侵权该如何维权
一键咨询
