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如何处理房产争议的诉讼

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
涉及到房屋纠纷诉讼案件,反应在人民法院的立场上,首要的任务是遵循平等互惠,以及各方协商一致的大原则,进行庭审事先的沟通与协调工作。如果经过精心周全的协商和调解仍无法解决争议,那么法院必须严格按照相关的房屋买卖合同条款或者其他各类相关协议所规定的规则和程序,对该案件以合法严谨的方式进行审查并作出最终的裁定或判决书
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
第一百四十二条法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房产争议诉讼费多少
房地产案件诉讼费用包括案件受理费和其他相关费用。案件受理费按争议金额分档累进收取:争议额不满1000元收50元,1000至50000元部分按4%计,50000元以上按不同比例递减,最高0.5%。除受理费外,还需承担勘验、鉴定、公告、证人出庭等费用,以及保全申请费、执行费等实际发生费用。
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房产纠纷
劳动争议诉讼中诉讼费用是怎么收取,劳动争议诉讼费的
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 劳动争议诉讼的诉讼费如何收取 劳动争议诉讼费的收取是有法律明文规定的,出台的《诉讼费用交纳办法》第三章诉讼费用交纳标准规定: 第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳: (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1.不超过1万元的,每件交纳50元; 2.超过1万元至10万元的部分,按照 2.5%交纳; 3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳; 4.超过20万元至50万元的部分,按照 1.5%交纳; 5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳; 6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳; 7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳; 8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳; 9.超过1000万元至2020万元的部分,按照0.6%交纳; 10.超过2020万元的部分,按照0.5%交纳。 (二)非财产案件按照下列标准交纳: 1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。 2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。 3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。 (三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。 (四)劳动争议案件每件交纳10元。 (五)行政案件按照下列标准交纳: 1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元; 2.其他行政案件每件交纳50元。 (六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。 省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第 (二)项、第 (三)项、第 (六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。 其中劳动争议案件每件交纳10元(随着经济的发展,该费用可能有变化)。 相关知识: 劳动争议调解书是否具有法律效力 调解委员会的调解协议书不具有法律约束力。 一方面,这是由于企业调解委员会的性质决定的。企业劳动争议调解委员会,既不是司法、仲裁机构,也不是,而是在职工代表大会领导下,专门处理企业内部劳动争议的职工群众组织。因此,企业劳动争议调解与审判、仲裁活动不同,调解活动参加人不具有诉讼活动中的权利和义务,调解委员会没有对劳动争议的强制处理权,对经调解达成的协议也没有法律强制力保证。另一方面,对调解协议的履行,《劳动法》第80条、《企业劳动争议处理条例》第11条都是这样规定的:劳动争议经调解达成协议的,当事人应当自觉履行。当事人双方或一方如果不履行协议应负什么样的法律责任,并没有明确规定。这也说明,调解委员会的调解协议书不具有法律约束力,而是主要依靠当事人之间的承诺、信任,以及道德规范的约束,依靠双方当事人自觉履行。因此,当事人任何一方反悔,不履行协议时,无论是另一方当事人还是调解委员会都不能强迫履行协议。
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劳动争议 诉讼
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房产争议纠纷怎样处理
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劳动争议诉讼是
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北京房产争议纠纷怎么处理
处理房产争议类纠纷时,可通过友好协商、组织或第三方调解、提交仲裁机构裁决、行政途径或法院诉讼等方式解决。未签仲裁协议或协议效力存疑,可直接向法院提起诉讼。
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房产纠纷
劳动争议诉讼中诉讼费用是怎么收取,劳动争议诉讼费的
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