楼房涨价时开发商违约了怎么办
- 律师解析
- 当开发商未能按照合同规定履行其义务时，购房者理应依法向开发商索取他们在合同中明确列出的违约责任。具体来说，这些责任可能包括要求开发商继续履行合同，或是对当事人造成损失进行赔偿，以及依照合同附件支付违约金等等。为了在诉诸法律途径前做好充分准备，建议当事人及时搜集并整理能够证明开发商确实存在违约行为的各类相关证据。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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楼房涨价时开发商违约了怎么办
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楼房涨价时开发商违约涨价怎么办
开发商违约，买方有权据合同规定，对开发商提出违约赔偿要求。违约行为所导致法律后果包括：第一，要求开发商严格遵守原定合同条款；其次，可以选择采取相应的弥补措施以减轻损失；然后，根据合同规定，开发商需要进行相应的经济赔偿；最后，也可以通过适用定金法则来确保自身权益得到保障。
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