租房遇到一房二卖后续怎么处理
- 律师解析
- 遭遇一房两售事宜时，其解决之道大致如下：对于那些已被认定为有效的买卖合同的买家而言，他们拥有权利向卖方索取继续履行合同义务并交付所购买房产的待遇；至于那些被确认为可撤销或无效的买卖合同的买家们，自事件知晓之日起算，在接下来的一年时间内，他们有资格向法院或仲裁机构提出撤回该合同的申请，并要求卖方归还他们已经支付的购房款项及其诞生的利息，同时还要承担不超过已付购房款数额一倍的赔偿责任。
- 法律依据
-
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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