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找中介卖房发生纠纷怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
对于购房消费而言,有权申请进行退屋处理。此操作方式可经过与售楼方进行友好协商达成最终解约共识,亦或是在双方所签订的合同中所规定或法律法规认可的状况产生之后,以书面形式提交给售楼处的退屋通知,待该通知送至售楼处且收到确认之后,即可完成房屋销售合同时效的解除以及相关退屋事宜的处理工作。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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找中介卖房发生纠纷怎么办
购房者书面提交退房请求,开发商违约损失由卖方承担,合同有约定则按约处理;购房者原因如贷款未批或支付分歧导致的退房,卖方免责。卖方须在收到退房通知后15日内完成退房手续并退还房款,否则需支付罚金保障买方权益。
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房产纠纷
找中介卖房发生纠纷怎么办
购房消费者有权申请退屋,可通过友好协商或依据合同及法律规定,书面提交退屋通知给售楼处。待通知送达并确认后,即可解除房屋销售合同并处理相关退屋事宜。双方应依法依规处理退屋问题,确保权益得到保障。
1w浏览2024-04-17
找中介卖房发生纠纷谁负责
10w+浏览2024-07-25
找中介卖房发生纠纷怎么处理
关于行政部门所下达之房产收购决策之诉讼时效,通常界定在六个月之内。根据现行有效的《行政诉讼法》规定,任何公民、法人或具他组织若直接向人民法院提请诉讼,应自其已知晓或理应知晓该项行政行为产生之日起六个月内提出。但在此期间,如有相关法律明文规定者则不在此限。
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房产纠纷
找中介卖房发生纠纷谁负责
房地产交易中,中介若有过失须承担责任;若无疏漏,不承担责任。买方违约时,责任由买卖双方自行承担。中介如在获批业务范围内合规运营,如实披露与协议相关全部真实信息,不承担违约责任。
1w浏览2024-04-15
找中介卖房发生纠纷怎么办
10w+浏览2024-07-26
和卖房中介发生纠纷怎么办
面对房屋中介纠纷,可向中介公司所在地工商行政管理局和房管部门投诉,工商部门须在接诉后7个工作日内协调并反馈结果。调解无效时,依据合同中仲裁条款进行第三方仲裁,不服仲裁结果可向法院提起诉讼。
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房产纠纷
找中介卖房发生纠纷怎么处理
房屋中介纠纷可投诉至所在地工商行政管理机关、工商事务服务中心或房地产产权管理局。7日内启动协调并反馈结果。协商无果,依协议指定仲裁机构仲裁。仲裁不满意,双方可向基层法院提起诉讼。
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找中介卖房发生纠纷怎么处理
10w+浏览2024-07-25
卖房与中介发生纠纷怎么办
购房合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选,若不成功可请求相关机构调解。调解需公平公正,不过多行政干涉。若协商调解均无果,且未签仲裁协议,可将争议诉诸仲裁机构。最终可选择诉讼方式,但需遵守相关法规。
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房产纠纷
找中介卖房发生纠纷怎么处理
处理房地产中介纠纷:第一步,向中介公司所在地的工商行政管理局、工商管理事务所或房管部门投诉。工商局承诺7日内协调并反馈结果。若协商不成,按房产合同中指定的仲裁机构进行仲裁。对仲裁结果不满意,双方均可向各自辖区法院提起诉讼。
1w浏览2024-04-15
房屋买卖纠纷能找中介吗
10w+浏览2024-08-28
发生了买卖合同纠纷找谁?
发生了买卖合同纠纷找消费者协会或者是工商行政管理部门。实际上找这些部门来进行处理,都是在其中来进行调解,毕竟是没有强制执行的权利,说想彻底解决纠纷的话,可以申请法院诉讼。
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合同事务
中介卖房发生纠纷起诉谁
若此努力宣告失败,我们必须做好进一步采取法律措施的准备。在此情况下,我们需要更深入地分析问题的产生原因。倘若问题确实源于中介公司的过失导致,那么鉴于中介公司应对其所雇佣员工的行为负责,无论该员工是否已离职,中介公司都无法以此作为借口来逃避法律责任。
1w浏览2024-04-17
租房产生纠纷找中介还是找房东
10w+浏览2024-03-05
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