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一房二卖构成犯罪吗
- 律师解析
- 在面对所谓“一房两卖”的情况时，作为受害方权益保护的法律程序需遵循以下原则：对于已经判定为无效或可撤销合同性质的“一房两卖”案例，房产购买者有权要求解除该项房产交易合同；补还已支付的购房款项以及相应的利息；同时要求赔偿由此产生的全部经济损失。此外，房产购买者还有权向卖方提出赔偿诉求，其最高赔偿额不得超过已支付购房款的双倍额度。
- 法律依据
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《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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一房多卖构成犯罪吗如果房主只是因为房价上涨，不想再按照之前的合同出售房屋，于是赶紧把房子卖给另一方并抓紧过户。这种情况下，只要卖方不想要侵吞收到手里的购房款，主动将购房款退回，并支付违约金，那么其卖房的主观目的是为了避免因房价上涨导致的房屋贱卖的损失，并不是为了非法占有他人购房款，那么这种行为就仅仅是民事上的欺诈或者说是违约行为。
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一般一房二卖是否构成诈骗?一房二卖不一定会构成诈骗；对于诈骗一般都是以虚构的事实而骗取他人的钱财才能被认定；如果实施一房多卖只是针对于其它的原因，没有以非法的占有为目的，那么就不会构成犯罪。
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一房二卖是否构成诈骗？一房两卖涉嫌构成诈骗罪。对于同一套房屋，在出卖给他人后。以非法占有购房款为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人，将房屋再出售给第三人，最终致使第三人遭受财产损失的，可构成诈骗罪。
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