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一房二卖的救济途径有哪些

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
对于“一房二卖”这一行为,各方可能需承担的法律责任包罗万象,除了民事责任之外,严重者更有可能面临刑事责任追责。在卖房方构成违约的情形下,他们理应承担相应的违约责任。而若发现房产出卖方有欺诈行为,且该欺诈行为性质严重、触及刑法相关规定的话,则会被认定为涉嫌构成犯罪,进而面临刑事处罚
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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