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已经买房还能退房吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
依据现行法律条文所设立之合同,自其正式生效之时起即具有法律效力,各方应严格遵守相关合同条款,全面履行各自应尽职责与义务。同时,依据法律条文以及行政法规的相关规定,某些类型的合同如涉及到申报、审批等手续办理环节,亦需严格遵守其规定要求。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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已经买房了能退房吗
购房合同签订后,当事人可协商解约或依合同及法律规定解除条件发出退房通知,合同自通知到达时自动解除。当事人应了解相关权益,通过合法途径解除合同,确保双方权益得到保障。
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房产纠纷
买房已经付了订金,还能退吗
10w+浏览2023-09-19
已经买房了还能退房吗
买方在房产交易中享有退还房屋的权益。投资者可通过与卖方协商解除房屋买卖协议,或依据合同或法律规定单方面提交退还房屋通知实现退房。然而,若不满足退房条件,实践中难以退房,强行退房可能导致违约责任。因此,投资者在退房前需仔细考虑并遵循相关规定。
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房产纠纷
买房已经付了订金,还能退吗
10w+浏览2023-09-09
买房已经备案还能退房吗
您有权取消购房交易。首先,与卖方友好协商达成解除协议;其次,依据合同/法律规定,在特定条件(如卖方逾期交房)出现时,可发正式退房通知,通知送达卖方即解除买卖合同。未满足退房条件一般不允许退房,强行退房可能导致违约责任,需支付违约金。购房退房应依法依约进行,慎重决定。
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房产纠纷
买房子定金已经付了,还能退吗
10w+浏览2023-09-07
买房已经付款还能退房吗
购房者有权退房。可与售房者协商一致解除合约,或符合合同/法定解除条件后寄送正式退房通知,通知送达解除买卖合同,完成退房。未满足退房要求一般不可退房,强行退房可能承担违约责任、支付违约金。购房退房应依法依约进行。
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房产纠纷
已经退休还能办工伤
10w+浏览2023-09-21
已经购买的期房能退吗?
购买的期房在特定情况下是可以退房的,如,1、商品房买卖合同内容异于认购书内容。2、开发商未取得相应的批准、证件。3、开发商未取得相应的批准、证件。4、按揭未获批准。5、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖。6、面积误差。7、质量瑕疵。8、拆迁补偿安置房屋。
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房产纠纷
已经65了农村社保能不能买
8w浏览2024-03-03
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