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商品房质量纠纷归哪管

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
根据我国法律规定,商品房买卖合同产生的纷争,原则上应先通过友好磋商的方式加以解决;若无法通过协商解决争议,则可请求相关权威机构进行调解协调;若调解失败,且合同中有明确的仲裁条款或者双方已就仲裁事宜达成了仲裁协议,则可依据该仲裁条款或仲裁协议申请仲裁审理;反之,若是在合同中并无仲裁条款或者未就仲裁事项达成仲裁协议,那么便可根据合同签订地或者争议标的物所涉及的地点,选择具有相应管辖权的法院提起诉讼程序
法律依据
《中华人民共和国民法典》第十条
处理民事纠纷,应当依照法律;
法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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工商局管产品质量纠纷吗?
工商局管产品质量纠纷的,消费者买到产品如果质量存在问题,导致人身伤害事件发生,有多个渠道维权,其中到工商局投诉就比较管用的,工商局就负责处理本辖区内商家违法经营情况,工商局可以去商家行政处罚,并要求其对消费者赔偿。
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损害赔偿
商品房质量纠纷归哪管
原则上应先通过友好磋商的方式加以解决;若无法通过协商解决争议,则可请求相关权威机构进行调解协调;若调。失败,且合同中有明确的仲裁条款或者双方已就仲裁事宜达成了仲裁协议,则可依据该仲裁条款或仲裁协议申请仲裁审理。
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房屋质量纠纷归谁管
10w+浏览2024-07-22
商品产品质量纠纷诉讼的管辖法院应该如何确定?
商品产品质量纠纷诉讼的管辖法院是侵权行为地或者是被告人所在的人民法院,对于消费者,若是发生了商品的质量有问题,此时可以书写产品质量纠纷诉状,拿着自己购买的质量有问题商品,向当地的人民法院提出诉讼的请求,只要法院有权受理此产品纠纷案件,一般都会立案之后开始审理。
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损害赔偿
商品房建筑质量归哪管
建筑工程质量监管所负责处理建筑物工程质量事务。其职责包括:宣传执行国家方针、政策,制定并实施技术质量管理规章,组织质量管理工作,监督指导城乡建设主管部门,检查、督促引导质量监督站。
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房屋质量纠纷归谁管
10w+浏览2024-07-22
商品房质量问题归哪部门管
购房查验发现严重质量问题,可联系开发商表达关切。若问题未解决,可向住建局投诉,并提供详细报告及证据。住建局监管开发商,能有效介入处理。若仍无法解决,可借助住建局质量监督部门推动解决。
1w浏览2024-05-24
买商铺纠纷归谁管
10w+浏览2024-07-21
商品房质量能管多少年
商品房品质保证期常为五年,自竣工验收合格日起算。房屋主体结构享有终身保修。此期限由开发商与施工单位协商确定,并需在工程质量保修书中明确标注,涵盖保修范围、时限及责任。确保购房者的权益得到长期保障,提升居住品质与安全性。
1w浏览2024-05-23
商品房纠纷归谁管
10w+浏览2024-07-25
谁去监管商品房的质量
若欲向当地质监部门进行投诉,关于该房产质量保修期是否已过期的问题,可寻求建筑商承担起维修与修复之责;倘若出卖方坚持拒绝履行修复义务,或者未能在合理期限内及时修缮,那么购买方有权考虑自行采取行动或委派他人代为修复。在此过程中所产生的修复费用以及修复期间所导致的其他经济损失,均应由出卖方全权负责承担。
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买商铺纠纷归谁管
10w+浏览2024-07-21
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