新房装修质量怎么处理
- 律师解析
- 在房产购买交易中，完成网络签约之后，虽仍有可能选择取消交易，但是该行为必须经由买卖双方协商达成共识，并且遵循双方签署的合约中的相关违约责任和赔偿条款。值得注意的是，网络签约仅是将一份房产购买合同呈报至房地产管理部门进行备案，只要买卖双方均表示同意，该网络签约即可被撤销。在实际操作过程中，当事人有权自行设定一旦违反协议，应当依据具体违约状况向对方支付相应数额的违约金，同时也可以规定因违约而产生的损失赔偿金额的计算方式。如果约定的违约金低于实际造成的损失，相关司法或仲裁机构则有权根据当事人提出的申请，对其做出增加的决定；若约定的违约金过高，超过实际承受范围，也可依据当事人的请求，对其作出适当降低的裁决。至于涉及到延迟履行责任的条款，违约方须在支付约定的违约金之后，继续履行所拖欠的债务。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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