买房了退房不给钱合法吗
- 律师解析
- 在通常情况下，当购买方选择退出房产交易之时，开发企业应当依法将购买者所支付的款项悉数归还至购买方手中。然而，若开发商明确拒绝执行此项义务的话，购买方应优先选择与开发商进行协商，以明确双方在交易过程中的责任归属，进而促使开发商尽可能地退还款项。倘若通过友好谈判仍无法达成共识，购买方便有权利启动法律程序，进一步保护自身的合法权益。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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买房了退房定金给退吗交易过程中，购房者单方面违约退房，定金不退。但遇不可抗力无法签约或双方对合同条款无法达成共识导致无法签约，定金可退还。若卖方违约，购房者退房，卖方应双倍返还定金。这些规定旨在确保交易的公平性和双方权益的保护。
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