贷款买房起诉退房的步骤是什么
- 律师解析
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1.首先，您需要明确被告的身份信息。若涉及到自然人，则可前往对方户籍所在派出所获取其本人身份证复印件；而若是单位的话，则可前往工商行政管理部门索取其基本注册信息表册。
2.其次，需按照相应格式撰写民事诉讼状。其中，需详细陈述当事人的身份状况、诉讼请求的具体内容，并附上对应且充分的事实依据和法律理由。为了保证判决得以顺利执行，强烈建议申请人民法院采取必要的财产保全措施。
3.接下来，就是向人民法院立案庭递交起诉状和相关证据。待案件经由审理机关受理之后，将会收到《案件受理通知书》和《举证通知书》等书面文件，同时被告也须承担缴纳诉讼费的职责。如未能在接到通知书之日起七日内付清诉讼费，那么审判机关将作出生效裁定，宣布此案按撤诉处理。
4.紧接着，需要在举证期内提交所有证据材料。逾期未提交者，将视为自动放弃质证权利，因此提交的证据将无法得到审判机关的认可。
5.然后，当事人将按规定依时出席法庭审讯。开庭前须认真准备，如有特殊原因而导致原告迟到，那么审判机关有权依法取消其参与此次审理，并宣告撤回原告诉讼。
6.进入法庭审理阶段，首先需对双方当事人的身份资格予以核实，同时告知他们各自的诉讼权利和义务。随后，在不违反法定回避标准的前提下，法官可能发出询问，启动法庭调查阶段。接着，双方开始举证、质证过程；接下来，进入庭审核心环节：法官提问、各方辩护人和陈述己方观点、陈述最终立场。在法官的主持下，适当环境下进行调解，若达不成妥协，则审判员当庭宣布判决结果。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。
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