延期交房退房怎么能拿到钱
- 律师解析
- 关于延期交付房屋而申请办理退房程序之规定如下：买受人可通过函件形式向出卖人提出明确的书面退房请求；待买受人正式提出退房要求之后，出卖人有义务在十五个工作日之内全额返还已收款项，同时解除双方之间的交易关系；若未按期完成相应的退款操作，则从第十六天开始计算直至买受人实际取得所有退还款项之日止，出卖方每日需按购房总价的千分之一向买受方支付违约金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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