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新密购房交了定金能退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
关于购房定金的退还事宜,存在以下相关规定及处理方式:已缴纳定金当事人如按照约定的内容全面履行相应义务,则其所交纳之定金可予以全额退还或相应的作为购买房产的价款;若为收取定金的一方违反合约约定,致使定金交付者无法实现原定购房计划,那么该笔定金将被双倍返还至定金交付人的手中。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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新密购房交了定金能退吗
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新密购房定金退不了吗
在一般的交易实践中,购房定金往往被视为不可撤销之承诺,即一旦支付就无法收回。然而,如果是收取定金的一方违反了相关的义务或未按照约定履行其责任,导致合同的目的无法实现,那么此时,支付定金的一方有权请求对方全额退还所支付的定金。
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房产纠纷
新密购房交了定金怎么退
关于购房定金的退还程序,以下是相关规定:若支付定金之人严格依照协议条款行事并履行了自身责任与义务,则其所支付的购房定金在符合法律法规及便民措施前提下可予以退还,或以相应的价格进行抵扣;反之,若收受定金之一方违反约定,未能依约履行其应尽职责,那么,对方有权要求双倍返还定金。
1w浏览2024-04-29
我家住新密的,在新密市的新密市医保卡可以报销吗?
[律师回复] 摔伤住院可以享受国家农村合作医疗报销。
  新型农村合作医疗报销范围为:
  参加人员在统筹期内因病在定点医院住院诊治所产生的药费、检查费、化验费、手术费、治疗费、护理费等符合城镇职工医疗保险报销范围的部分(即有效医药费用)。
  新型农村合作医疗基金支付设立起付标准和最高支付限额。医院年起付标准以下的住院费用由个人自付。同一统筹期内达到起付标准的,住院两次及两次以上所产生的住院费用可累计报销。超过起付标准的住院费用实行分段计算,累加报销,每人每年累计报销有最高限额。
  以下情况不列入新型农村合作医疗报销范围:
   (一)非区内定点医院门诊医疗费用(特殊病种门诊治疗费用除外)、未按规定就医、自购药品所产生的费用
   (二)计划生育措施所需的费用,违反计划生育政策的医疗费用
   (三)镶牙、口腔正畸、验光配镜、助听器、人工器官、美容治疗、整容和矫形手术、康复性医疗(如气功、按摩、推拿、理疗、磁疗等)以及各类陪客费、就诊交通费、出诊费、住院期间的其他杂费等费用
   (四)存在第三方责任的情况下,发生人身伤害产生的医药费依法由第三责任方承担,如交通事故、医疗事故、工伤等
   (五)因自杀、自残、服毒、吸毒、打架斗殴等违法行为以及其家属的故意行为造成伤害所产生的医药费
   (六)出国或在港、澳、台地区期间发生的医疗费用
   (七)城镇职工医疗保险制度规定不予报销的药品和项目
   (八)区医管会确定的其他不予报销的费用。
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新密购房交了定金能退吗
9.6w浏览2024-07-26
新密购房交了定金怎么退
关于购房定金的退还程序,以下是相关规定:若支付定金之人严格依照协议条款行事并履行了自身责任与义务,则其所支付的购房定金在符合法律法规及便民措施前提下可予以退还,或以相应的价格进行抵扣;反之,若收受定金之一方违反约定,未能依约履行其应尽职责,那么,对方有权要求双倍返还定金。
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房产纠纷
新密购房定金交了怎样退
购房订金返还规定如下:若交订金的买家按约履行义务,订金可全额退还或抵扣房款;如卖家违约,则需双倍退还订金给买家。此规定旨在确保双方公平交易,买家履约则订金安全,卖家违约将受到双倍惩罚。
1w浏览2024-05-17
我家住新密的,在新密市的新密市医保卡可以报销吗?
[律师回复] 摔伤住院可以享受国家农村合作医疗报销。
  新型农村合作医疗报销范围为:
  参加人员在统筹期内因病在定点医院住院诊治所产生的药费、检查费、化验费、手术费、治疗费、护理费等符合城镇职工医疗保险报销范围的部分(即有效医药费用)。
  新型农村合作医疗基金支付设立起付标准和最高支付限额。医院年起付标准以下的住院费用由个人自付。同一统筹期内达到起付标准的,住院两次及两次以上所产生的住院费用可累计报销。超过起付标准的住院费用实行分段计算,累加报销,每人每年累计报销有最高限额。
  以下情况不列入新型农村合作医疗报销范围:
   (一)非区内定点医院门诊医疗费用(特殊病种门诊治疗费用除外)、未按规定就医、自购药品所产生的费用
   (二)计划生育措施所需的费用,违反计划生育政策的医疗费用
   (三)镶牙、口腔正畸、验光配镜、助听器、人工器官、美容治疗、整容和矫形手术、康复性医疗(如气功、按摩、推拿、理疗、磁疗等)以及各类陪客费、就诊交通费、出诊费、住院期间的其他杂费等费用
   (四)存在第三方责任的情况下,发生人身伤害产生的医药费依法由第三责任方承担,如交通事故、医疗事故、工伤等
   (五)因自杀、自残、服毒、吸毒、打架斗殴等违法行为以及其家属的故意行为造成伤害所产生的医药费
   (六)出国或在港、澳、台地区期间发生的医疗费用
   (七)城镇职工医疗保险制度规定不予报销的药品和项目
   (八)区医管会确定的其他不予报销的费用。
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新密不购房了定金能退吗
10w+浏览2024-07-27
新密购房交了定金能退吗
开发商因非不可抗力原因未能如期交房,需按违约金规定赔偿。逾期未超60天,按日赔总房款万分之三;逾期超60天,业主可解约,开发商需60日内退款并赔总房款5%作为违约金。业主也可要求继续履约,开发商需按日赔总房款万分之五至交房。
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房产纠纷
新密购房交了定金能退吗
存在以下相关规定及处理方式:已缴纳定金的当事人如按照约定的内容全面履行相应义务,则其所交纳之定金可予以全额退还或相应的作为购买房产的价款;若为收取定金的一方违反合约约定,致使定金交付者无法实现原定购房计划,那么该笔定金将被双倍返还至定金交付人的手中。
1w浏览2024-04-17
我家住新密的,在新密市的新密市医保卡可以报销吗?
[律师回复] 摔伤住院可以享受国家农村合作医疗报销。
  新型农村合作医疗报销范围为:
  参加人员在统筹期内因病在定点医院住院诊治所产生的药费、检查费、化验费、手术费、治疗费、护理费等符合城镇职工医疗保险报销范围的部分(即有效医药费用)。
  新型农村合作医疗基金支付设立起付标准和最高支付限额。医院年起付标准以下的住院费用由个人自付。同一统筹期内达到起付标准的,住院两次及两次以上所产生的住院费用可累计报销。超过起付标准的住院费用实行分段计算,累加报销,每人每年累计报销有最高限额。
  以下情况不列入新型农村合作医疗报销范围:
   (一)非区内定点医院门诊医疗费用(特殊病种门诊治疗费用除外)、未按规定就医、自购药品所产生的费用
   (二)计划生育措施所需的费用,违反计划生育政策的医疗费用
   (三)镶牙、口腔正畸、验光配镜、助听器、人工器官、美容治疗、整容和矫形手术、康复性医疗(如气功、按摩、推拿、理疗、磁疗等)以及各类陪客费、就诊交通费、出诊费、住院期间的其他杂费等费用
   (四)存在第三方责任的情况下,发生人身伤害产生的医药费依法由第三责任方承担,如交通事故、医疗事故、工伤等
   (五)因自杀、自残、服毒、吸毒、打架斗殴等违法行为以及其家属的故意行为造成伤害所产生的医药费
   (六)出国或在港、澳、台地区期间发生的医疗费用
   (七)城镇职工医疗保险制度规定不予报销的药品和项目
   (八)区医管会确定的其他不予报销的费用。
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新密购房子付了定金能退吗
10w+浏览2024-07-27
新密购房子付了定金能退吗
购房定金退还规则视具体情况:买方无故拒购,定金不退;卖方未履行合约或违约,应双倍返还。定金罚则适用有三个关键点:买方根本违约,定金不返;卖方根本违约,双倍返还;双方按约履行,定金可作为价款或收回。决定定金退还的是违约方,买方违约无退款,卖方违约则可索回,且执行中会考虑各方履行情况和违约身份。
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房产纠纷
新密交了购房定金可以退吗
购房定金退款规定简述: 如支付定金方遵守约定并履行责任,定金可退还或冲抵房款。若收取定金方违约未履行义务,则需向支付方双倍返还定金。确保双方权益,明确责任与义务,实现公平交易。
1w浏览2024-05-17
我家住新密的,在新密市的新密市医保卡可以报销吗?
[律师回复] 摔伤住院可以享受国家农村合作医疗报销。
  新型农村合作医疗报销范围为:
  参加人员在统筹期内因病在定点医院住院诊治所产生的药费、检查费、化验费、手术费、治疗费、护理费等符合城镇职工医疗保险报销范围的部分(即有效医药费用)。
  新型农村合作医疗基金支付设立起付标准和最高支付限额。医院年起付标准以下的住院费用由个人自付。同一统筹期内达到起付标准的,住院两次及两次以上所产生的住院费用可累计报销。超过起付标准的住院费用实行分段计算,累加报销,每人每年累计报销有最高限额。
  以下情况不列入新型农村合作医疗报销范围:
   (一)非区内定点医院门诊医疗费用(特殊病种门诊治疗费用除外)、未按规定就医、自购药品所产生的费用
   (二)计划生育措施所需的费用,违反计划生育政策的医疗费用
   (三)镶牙、口腔正畸、验光配镜、助听器、人工器官、美容治疗、整容和矫形手术、康复性医疗(如气功、按摩、推拿、理疗、磁疗等)以及各类陪客费、就诊交通费、出诊费、住院期间的其他杂费等费用
   (四)存在第三方责任的情况下,发生人身伤害产生的医药费依法由第三责任方承担,如交通事故、医疗事故、工伤等
   (五)因自杀、自残、服毒、吸毒、打架斗殴等违法行为以及其家属的故意行为造成伤害所产生的医药费
   (六)出国或在港、澳、台地区期间发生的医疗费用
   (七)城镇职工医疗保险制度规定不予报销的药品和项目
   (八)区医管会确定的其他不予报销的费用。
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新密购房定金能退吗
10w+浏览2024-07-26
新密购房定金能退吗
关于购房定金之退还事项如下所述:若交订金一方依照约定全面履行其应尽之义务,则订金可全额予以退还或用于折抵购房价款;反之,若收受定金之一方发生违约行为,则该笔定金需以双倍数额返还至已付订金一方手中。
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房产纠纷
新密购房定金给退吗
若双方能够按照约定履行职责,则定金应当抵扣为相应的价格款项或者退还给交易双方;但如由于自然因素、突发事件等特殊情形而无法签订正式的合同文本,且此非由任何一方负有责任的情况下,定金是可以全额退回的。
1w浏览2024-04-26
我家住新密的,在新密市的新密市医保卡可以报销吗?
[律师回复] 摔伤住院可以享受国家农村合作医疗报销。
  新型农村合作医疗报销范围为:
  参加人员在统筹期内因病在定点医院住院诊治所产生的药费、检查费、化验费、手术费、治疗费、护理费等符合城镇职工医疗保险报销范围的部分(即有效医药费用)。
  新型农村合作医疗基金支付设立起付标准和最高支付限额。医院年起付标准以下的住院费用由个人自付。同一统筹期内达到起付标准的,住院两次及两次以上所产生的住院费用可累计报销。超过起付标准的住院费用实行分段计算,累加报销,每人每年累计报销有最高限额。
  以下情况不列入新型农村合作医疗报销范围:
   (一)非区内定点医院门诊医疗费用(特殊病种门诊治疗费用除外)、未按规定就医、自购药品所产生的费用
   (二)计划生育措施所需的费用,违反计划生育政策的医疗费用
   (三)镶牙、口腔正畸、验光配镜、助听器、人工器官、美容治疗、整容和矫形手术、康复性医疗(如气功、按摩、推拿、理疗、磁疗等)以及各类陪客费、就诊交通费、出诊费、住院期间的其他杂费等费用
   (四)存在第三方责任的情况下,发生人身伤害产生的医药费依法由第三责任方承担,如交通事故、医疗事故、工伤等
   (五)因自杀、自残、服毒、吸毒、打架斗殴等违法行为以及其家属的故意行为造成伤害所产生的医药费
   (六)出国或在港、澳、台地区期间发生的医疗费用
   (七)城镇职工医疗保险制度规定不予报销的药品和项目
   (八)区医管会确定的其他不予报销的费用。
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